Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2351 Sutter Ave Immeuble residentiel 6 lots 2 092 413 € (348 736 €/Lot) Taux de capitalisation 4,34 % Santa Clara, CA 95050
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Well-maintained 6-unit apartment community featuring a balanced mix of three 1-bedroom and three 2-bedroom units
- Featuring dual-pane windows throughout, covered parking, on-site laundry facilities.
- Minutes from Apple, NVIDIA, Santana Row, and Santa Clara University.
Résumé analytique
2351 Sutter Avenue is a premier 6-unit apartment community ideally positioned in the highly desirable City of Santa Clara, surrounded by Silicon Valley's leading technology and healthcare employers. This well-maintained property offers investors a compelling blend of stable cash flow and value-add potential, featuring a balanced mix of one- and two-bedroom units, covered parking, on-site laundry, and recent capital improvements. With rents currently below market and an estimated 14% upside, ownership can unlock additional revenue while benefiting from Santa Clara’s historically low housing supply, affluent demographics, and proximity to world-class employment centers, shopping destinations, and educational institutions. This is an exceptional opportunity to acquire a strategically located multifamily asset with strong fundamentals and long-term growth potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 092 413 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 348 736 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,34 % | Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.44 | Occupation moyenne | 83% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R3-25D, Santa Clara | ||
| Prix | 2 092 413 € |
| Prix par lot | 348 736 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,34 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.44 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R3-25D, Santa Clara |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 303-12-011 | Évaluation totale | 2 371 725 € |
| Évaluation du terrain | 1 034 934 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 336 791 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
303-12-011
Évaluation du terrain
1 034 934 €
Évaluation des aménagements
1 336 791 €
Évaluation totale
2 371 725 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 76
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2351 Sutter Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.