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Résumé analytique

À prix inférieur, vendez le bâtiment à usage mixte 2351 San Pablo Ave Berkeley avec 5 à 6 places de parking ! Des murs extérieurs fraîchement peints, très beaux spectacles ! Construit en 1939, le bâtiment mesure 3 010 pieds carrés. Superficie du terrain 4 500 pieds carrés Entièrement occupé, le revenu annuel est d'environ 71 000$. Porte de clôture en fer avec ouvre-portes électriques. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial actuellement utilisé pour l'entraînement de boxe, à l'étage et à l'arrière se trouvent des locaux résidentiels. Situé au coin de 2 rues animées, idéal pour les affaires et la vie ! Unité 2351 2596,88 $/mois Unité 2353 1800,00 $/mois Unité 2351 1/2 800,00 $/mois Unité 2351 1/2 725,00 $/mois. L'acheteur peut utiliser le 1er étage pour faire des affaires après avoir averti le locataire de déménager.

Pièces jointes

2531 San Pablo Flyer-1

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
938 904 €
Prix par m²
3 357,57 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
37 556 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C1, Berkeley - Commercial
Stationnement
7 places (21,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur San Pablo
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

Bank of America
Berkeley Cross fit
CorePower Yoga
Mechanics Bank
Starbucks
Trader Joe's
CycleBar
Nations

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
056-1926-014-03
Évaluation du terrain
210 866 €
Évaluation des aménagements
414 201 €
Évaluation totale
625 067 €
  • ID de l’annonce: 32047439

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2351 San Pablo Ave, Berkeley, CA 94702

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