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2351 Highway 113 Local commercial | 390 m² | À louer | Taylorsville, GA 30178
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Informations principales
- Corner Lot Influence
- Surplus land is fenced and to be rented separately.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 390 m² | 3,05 mètres | 3-10 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Entry, bar/counter seats at entrance Sit down dining room Full kitchen Drive thru Front/Back entry points Ample parking Attic storage space Along major highway 113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Kitchen
- Drive Thru
- Potential Daycare
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2004/2020 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial de 390 m² situé sur un terrain d'angle très visible le long de l'autoroute 113 et Floyd Creek Church Road à Taylorsville, à une intersection avec feux de signalisation. Situé à proximité de Georgia Power, cet emplacement de choix bénéficie du trafic des travailleurs de la région, ce qui en fait une excellente destination pour le déjeuner des employés et des entrepreneurs locaux. Cette zone offre une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui en fait un lieu idéal pour un restaurant ou un café. L'espace est entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnelle, permettant une transition facile pour l'ouverture. La propriété comprend environ 93 m² d'espace de stockage non aménagé, parfait pour l'inventaire, le stockage à sec ou une future expansion. Elle est également équipée d'une voie de service au volant pour plus de commodité. Possibilité d'aménager l'espace en crèche, centre médical, lieu de culte ou centre de fitness. Le terrain excédentaire est clôturé et sera loué séparément.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace pour kiosque/chariot
- Service au volant
- Espace d’entreposage
Présenté par
2351 Highway 113
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