2351 Fischer-Hallman Rd
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2351 Fischer-Hallman Rd Local commercial 334 m² À vendre Ayr, ON N0B 1E0 3 149 290 € (9 416,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu à forte exposition
- Des toilettes publiques, une cuisine commerciale, un coin salon
- Vaste parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Terrain, bâtiment et commerce à vendre. La station-service Esso de longue date a récemment été modernisée (2020) avec l'installation de nouveaux réservoirs en fibre de verre à double paroi. 12 positions de tuyaux, 3 catégories de carburant (87 89,91) plus du diesel. Coffee Time Cafe, avec service au volant et places assises à l'intérieur. Le dépanneur rénové propose des équipements modernes, notamment des équipements OLG et des équipements haut de gamme. Le bâtiment de 3 600 pieds carrés est équipé de toilettes publiques, d'une cuisine commerciale, d'un coin salon et de systèmes de sécurité complets, notamment des alarmes de panique et des détecteurs de mouvement. Situé stratégiquement au cœur de Kitchener, New Dundee/Roseville, l'autoroute 401 et à seulement 2 km du nouveau lotissement en pleine expansion de Kitchener, qui comprend un complexe sportif ultramoderne prévu de 150 millions de dollars. Emplacement de coin avec accès depuis Fisher Hallman Road et New Dundee Road. Une parcelle de terrain supplémentaire de 3,67 acres est également disponible pour examen.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 149 290 €
Prix par m²
9 416,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Z.8 - Z.8
Stationnement
18 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m sur New Dundee Road
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