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2351 E North Ave Local commercial 362 m² À vendre Baltimore, MD 21213 638 475 € (1 764,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Very High Traffic Corner!!
- Located in Enterprise & Opportunity Zones
- 4 Drive-in Doors
- Leased Billboard on property brings in $5,200 Yr.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredibly busy Retail / Automotive corner property in Baltimore City! This property has over 190 feet on E. North Avenue and 193 feet on N. Gay St. Outstanding visibility!! This property also features 4 drive in doors (w/ Openers), a fenced in 25 space parking lot, Floor to ceiling windows. Property has great potential and many uses! Can be used for multiple tenancies as well. Billboard on property is leased and receives income! Immediate availability! Property is located within A Baltimore Opportunity Zone and A Baltimore Enterprise Zone. This makes it eligible for possible tax credits! Please call Harris for questions or showings at 202.569.1600
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 965 €
|
13,72 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 965 €
|
13,72 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 965 € |
| Annuel par m² | 13,72 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 965 € |
| Annuel par m² | 13,72 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
638 475 €
Prix par m²
1 764,89 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Automobile commerciale
Stationnement
27 places (74,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1452-011 | Évaluation totale | 212 655 € |
| Évaluation du terrain | 150 169 € | Impôts annuels | 4 965 € (13,72 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 62 485 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1452-011
Évaluation du terrain
150 169 €
Évaluation des aménagements
62 485 €
Évaluation totale
212 655 €
Impôts annuels
4 965 € (13,72 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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2351 E North Ave
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