2351-2357 Rue Jean-Talon E
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2351-2357 Rue Jean-Talon E Local commercial 282 m² À vendre Montréal, QC H2E 1W1 722 672 € (2 560,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location with excellent street visibility and foot traffic.
- Fully leased residential units on the second floor provide steady income
- Ground-floor commercial retail space ideal for high-exposure tenants.
- Strong investment potential in a high-demand, transit-accessible area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional corner building offering a rare mixed-use investment opportunity. The ground floor features high-exposure commercial retail space with strong frontage and consistent foot traffic—ideal for tenants seeking visibility. The second floor comprises well-maintained residential units, providing stable rental income.
Located in a high-demand area with excellent access to public transit, amenities, and major thoroughfares, this property is well-positioned for long-term growth. Whether for owner-use, redevelopment, or passive income, this asset offers strong upside potential and diversification in one of the city’s most desirable locations.
Located in a high-demand area with excellent access to public transit, amenities, and major thoroughfares, this property is well-positioned for long-term growth. Whether for owner-use, redevelopment, or passive income, this asset offers strong upside potential and diversification in one of the city’s most desirable locations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
282 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
722 672 €
Prix par m²
2 560,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,03 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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