235093 Wrangler Dr SE
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235093 Wrangler Dr SE Industriel/Logistique 1 306 m² À vendre Rocky View No 44, AB T1X 0K3 3 688 132 € (2 823,52 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Clear span manufacturing facility complete with 20 ton overhead cranes.
21’ clear under hook. 2 ten ton trolleys per bridge allowing for a 4 point
pick up.
Well configured shop with ample welding plugs, compressor and
distribution. 5 side loading drive in and 1 large 26’ wide rear door.
Site provides fenced and secure operations. Site is fully fenced and
secured with a large parking lot.
Access to Stoney Trail via Peigan Trail or Glenmore Trail. Foothills
Industrial access via 61st Avenue.
3.0 acres site with building located to provide ample space for product
and material storage while providing ample room for marshalling.
21’ clear under hook. 2 ten ton trolleys per bridge allowing for a 4 point
pick up.
Well configured shop with ample welding plugs, compressor and
distribution. 5 side loading drive in and 1 large 26’ wide rear door.
Site provides fenced and secure operations. Site is fully fenced and
secured with a large parking lot.
Access to Stoney Trail via Peigan Trail or Glenmore Trail. Foothills
Industrial access via 61st Avenue.
3.0 acres site with building located to provide ample space for product
and material storage while providing ample room for marshalling.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 688 132 € | Surface utile brute | 1 306 m² |
| Prix par m² | 2 823,52 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 9,45 m |
| Surface du lot | 1,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | dc56 | ||
| Prix | 3 688 132 € |
| Prix par m² | 2 823,52 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 1 306 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,45 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | dc56 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
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