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2350 W Valley Blvd Bureau | 334–502 m² | À louer | Alhambra, CA 91803

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Heavy daytime traffic
  • Up to $25/SF TI for Qualified Long Term Tenants
  • Flexible zoning allows for a variety of different use types

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 334 – 502 m²
  • 3-5 Ans
  • 168,82 € /m²/an 14,07 € /m²/mois 84 738 € /an 7 062 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 23/06/2025

±5,403 SF freestanding building on a ±16,117 SF lot (0.37 AC) zoned Commercial Mixed Use (CMU). Built in 1976, the property features ±18 on-site parking spaces (3.70/1,000 SF), 600 Amps 120/208V 3 Phase power, and fire sprinklers throughout. Includes ±300 SF of unpermitted storage. Highlights: Adjacent to Fresenius Medical Care ±1,800 SF second floor in two-story layout Gated private parking with remote access High ceilings and abundant natural light Dual entrances with L-shaped parking and dual ingress/egress Built-in vault for secure storage Flexible layout suitable for office, creative, medical, and more Up to $25/SF in tenant improvements (TI) available for qualified long-term tenants

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Salles de conférence
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • LOT SIZE: 16,117 SF (0.37 AC)
  • FIRE SPRINKLERS: Yes
  • Dual Entrances, L-shaped parking layout with dual
  • Convient pour 9 à 44 personnes
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • POWER SUPPLY: 600 Amps 120/208V 3 Phase
  • High Ceilings & Abundant Natural Light
  • Flexible Use: Office, Creative, Retail, & More
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 334 – 502 m² 3-5 Ans 168,82 € /m²/an 14,07 € /m²/mois 84 738 € /an 7 062 € /mois Bureau Construction partielle 23/06/2025

1er étage

Surface
334 – 502 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
168,82 € /m²/an 14,07 € /m²/mois 84 738 € /an 7 062 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
23/06/2025

1er étage

Surface 334 – 502 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 168,82 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 23/06/2025

±5,403 SF freestanding building on a ±16,117 SF lot (0.37 AC) zoned Commercial Mixed Use (CMU). Built in 1976, the property features ±18 on-site parking spaces (3.70/1,000 SF), 600 Amps 120/208V 3 Phase power, and fire sprinklers throughout. Includes ±300 SF of unpermitted storage. Highlights: Adjacent to Fresenius Medical Care ±1,800 SF second floor in two-story layout Gated private parking with remote access High ceilings and abundant natural light Dual entrances with L-shaped parking and dual ingress/egress Built-in vault for secure storage Flexible layout suitable for office, creative, medical, and more Up to $25/SF in tenant improvements (TI) available for qualified long-term tenants

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 9 à 44 personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • LOT SIZE: 16,117 SF (0.37 AC)
  • POWER SUPPLY: 600 Amps 120/208V 3 Phase
  • FIRE SPRINKLERS: Yes
  • High Ceilings & Abundant Natural Light
  • Dual Entrances, L-shaped parking layout with dual
  • Flexible Use: Office, Creative, Retail, & More

APERÇU DU BIEN

Adjacent to Fresenius Medical Care ±1,800 SF Second Floor in Two-Story Layout Gated Private Parking with Remote Access High Ceilings & Abundant Natural Light Dual Entrances, L-shaped parking layout with dual ingress/egress. Built-In Vault for Secure Storage Flexible Use: Office, Creative & More Up to $25/SF TI for Qualified Long Term Tenants

  • Accès 24 h/24
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1976
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
502 m²
Stationnement
20 places de stationnement extérieur
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 36305471

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2350 W Valley Blvd, Alhambra, CA 91803

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