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One Valley View Place 2350 Valley View Ln Bureau | 115–5 846 m² | À louer | Dallas, TX 75234
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible options for diverse needs, from open floor plans to shell spaces, with building signage opportunities, and short-term rates available.
- Feel supported with active property management at One Valley View Place, consistently ensuring a well-maintained lobby and conference center.
- Outstanding access to arterial routes, such as Interstates 35E, 635, and President George Bush Turnpike, and 15 minutes to Downtown Dallas.
- Strong demographics, residents have an average household income of $107,925, and 46% hold a bachelor’s degree or higher within a 5-mile radius.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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- DISPONIBLE
10,365 square feet of shell space with nine private offices and one conference room ($16.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 9 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de bureau privé abondant
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Espace de travail à concept ouvert
1,335 square feet of fully built-out office space (12 private offices, $14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de bureau privé abondant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes dans les parties communes
- Espace de travail à concept ouvert
1,240 square feet of spec suite office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace de bureau privé abondant
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace de travail à concept ouvert
- Espace de bureau privé abondant
2,240-square-foot spec suite office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace de travail à concept ouvert
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de bureau privé abondant
3,000-square-foot spec suite office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace de travail à concept ouvert
- 18 bureaux privés
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de bureau privé abondant
7,147-square-foot spec suite office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 17 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 083 m² d’espace adjacent.
- Espace de travail à concept ouvert
4,511-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 083 m² d’espace adjacent.
- Espace de travail à concept ouvert
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de bureau privé abondant
4,562-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de bureau privé abondant
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
- Espace de travail à concept ouvert
3,455-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de bureau privé abondant
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
- Espace de travail à concept ouvert
4,168-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
- Espace de travail à concept ouvert
4,365-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
- Espace de travail à concept ouvert
16,550-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Espace de travail à concept ouvert
- Partiellement aménagé comme Centre d’appels
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Salles polyvalentes et polyvalentes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 962 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 145 465 € /an 12 122 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 124 m² | Négociable | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 16 479 € /an 1 373 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 115 m² | Négociable | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 15 306 € /an 1 276 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 208 m² | Négociable | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 27 650 € /an 2 304 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 279 m² | Négociable | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 37 032 € /an 3 086 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 664 m² | Négociable | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 88 221 € /an 7 352 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 419 m² | Négociable | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 55 683 € /an 4 640 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 424 m² | Négociable | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 56 313 € /an 4 693 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 321 m² | Négociable | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 42 648 € /an 3 554 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 387 m² | Négociable | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 51 449 € /an 4 287 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 406 m² | Négociable | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 53 881 € /an 4 490 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 743 – 1 538 m² | Négociable | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 204 291 € /an 17 024 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 962 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 145 465 € /an 12 122 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 16 479 € /an 1 373 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 15 306 € /an 1 276 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 27 650 € /an 2 304 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 37 032 € /an 3 086 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 664 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 88 221 € /an 7 352 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 55 683 € /an 4 640 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 56 313 € /an 4 693 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 321 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 42 648 € /an 3 554 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 387 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 51 449 € /an 4 287 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 406 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 53 881 € /an 4 490 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 743 – 1 538 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 204 291 € /an 17 024 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 962 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
10,365 square feet of shell space with nine private offices and one conference room ($16.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de travail à concept ouvert
- Espace de bureau privé abondant
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 205
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,335 square feet of fully built-out office space (12 private offices, $14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de travail à concept ouvert
- Espace de bureau privé abondant
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 210
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
1,240 square feet of spec suite office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace de travail à concept ouvert
- Espace de bureau privé abondant
- Espace de bureau privé abondant
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 220
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
2,240-square-foot spec suite office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de travail à concept ouvert
- Espace de bureau privé abondant
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 275
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
3,000-square-foot spec suite office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 18 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de travail à concept ouvert
- Espace de bureau privé abondant
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 664 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
7,147-square-foot spec suite office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 17 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 083 m² d’espace adjacent.
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de travail à concept ouvert
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CARTE
3e étage, bureau 350
| Surface | 419 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4,511-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 083 m² d’espace adjacent.
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de travail à concept ouvert
- Espace de bureau privé abondant
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 424 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4,562-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de travail à concept ouvert
- Espace de bureau privé abondant
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 420
| Surface | 321 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3,455-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de travail à concept ouvert
- Espace de bureau privé abondant
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 450
| Surface | 387 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4,168-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de travail à concept ouvert
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 475
| Surface | 406 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4,365-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 538 m² d’espace adjacent.
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de travail à concept ouvert
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RUE
CARTE
5e étage
| Surface | 743 – 1 538 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
16,550-square-foot partial build-out office space ($14.50 FS)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Salles polyvalentes et polyvalentes
- Espace de travail à concept ouvert
APERÇU DU BIEN
Welcome to an exceptional office leasing opportunity in the vibrant city of Dallas. One Valley View Place offers an ideal location for a wide range of businesses, making it a valuable asset for potential investors and entrepreneurs. Now featuring a variety of office units, from fully built-out suites to open spaces and shell spaces, One Valley View Place is an ideal fit for tenants seeking flexibility to meet their needs. Feel confident in this meticulously maintained office, featuring a renovated lobby and elevator landings, seamlessly blending class with modernity. One Valley View Place sits in a dynamic corridor, with soaring household incomes and an endless supply of skilled labor, boasting 277,612 residents in a 5-mile radius. Accessibility is a breeze, with numerous major roadways surrounding the site, including Interstates 35E and 635, keeping it well-connected to the DFW Metroplex. Confidently and seamlessly plan for client visits or business travels, situated between the Dallas Fort-Worth International Airport (11-mile drive) and the Dallas Love Field Airport (10-mile drive). In the immediate vicinity, enjoy countless amenities, such as Starbucks, Target, Chipotle, Chick-fil-A, and more, all within a 10-minute drive or less. Situated in a bustling area with high visibility, this property delivers convenience, versatility, and potential for lucrative returns. Also open to short-term rental opportunities.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2019
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
11 278 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 574 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
280 places de stationnement extérieur
12 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 6e
- Bridgefarmer & Associates, Inc.
- Construction
- 1er
- GREY INTERNACIONAL DE JESUCRISTO
- Administration publique
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One Valley View Place | 2350 Valley View Ln
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