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Longwood Multi-Tenant NNN 6.45% 2350 Us-17-92 Local d'activités 1 340 m² 100 % Loué À vendre Longwood, FL 32750 3 185 922 € (2 377,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- Anchor tenant through 2030 + renewals
- Additional-rent structure protects from expense inflation
- Built-in 3–4% annual escalations
- Highway corridor location with daytime traffic
Résumé analytique
Fully leased NNN multi-tenant on Highway 17-92 corridor. Anchor tenant (recreation) secured through 2030 with renewal options; all other tenants committed through 2027–2028. 100% occupied, 6.45% cap rate, built-in rent escalations. Established service users, stable cash flow, expense-protected structure.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 185 922 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par m² | 2 377,33 € | Surface utile brute | 1 340 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,45 % | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 3 185 922 € |
| Prix par m² | 2 377,33 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,45 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface utile brute | 1 340 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | GC |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-21-30-517-2700-0070 | Évaluation des aménagements | 736 450 € |
| Évaluation du terrain | 715 045 € | Évaluation totale | 1 451 495 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-21-30-517-2700-0070
Évaluation du terrain
715 045 €
Évaluation des aménagements
736 450 €
Évaluation totale
1 451 495 €
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Présenté par
Longwood Multi-Tenant NNN 6.45% | 2350 Us-17-92
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