Votre e-mail a été envoyé.
Juniorversity 2350 S Central Ave Local commercial | 676 m² | À louer | Compton, CA 90220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Fully built daycare facility with multiple classrooms and dedicated outdoor play areas.
- Secure, fenced property offering enhanced safety measures
- Situated within a prime commercial and industrial hub, supported by established retail
- Excellent connectivity to the 91, 110, and 710 Freeways for convenient regional access
- Located near California State University, Dominguez Hills, and surrounded by residential density
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 676 m² | Négociable | 170,90 € /m²/an 14,24 € /m²/mois 115 569 € /an 9 631 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity to lease a fully improved ±7,279 SF educational facility situated on a secure ±24,201 SF corner lot in the City of Compton. Originally built and operated as a daycare center, the property offers an efficient institutional layout with multiple classrooms, administrative offices, indoor activity areas, outdoor playground space, ample parking, and a fully fenced and secured site. Strategically located within one of Southern California's premier industrial and residential corridors, the property offers excellent accessibility to the 91, 110, and 710 Freeways, making it convenient for staff, students, families, and visitors throughout Los Angeles County. The surrounding area features dense residential neighborhoods, major employers, retail amenities, and is located near California State University, Dominguez Hills. This property presents an outstanding opportunity for organizations seeking an existing educational or community facility while also offering flexibility for a variety of institutional, educational, medical, nonprofit, and assembly uses (subject to tenant verification and any required approvals). Property Highlights ±7,279 SF freestanding building ±24,201 SF fenced and secured lot Fully built-out daycare facility Multiple classrooms and activity rooms Outdoor playground and recreation areas Administrative offices Secure gated access Excellent visibility Convenient access to the 91, 110, and 710 Freeways Near Cal State University, Dominguez Hills Surrounded by established residential neighborhoods and retail services COMH zoning (tenant to verify permitted uses) Ideal Uses Childcare center Daycare Preschool Montessori school Early childhood education center Learning center Tutoring center After-school program Private school Adult daycare Adult day health care center Senior activity center Autism therapy center ABA therapy center Occupational therapy clinic Speech therapy clinic Physical therapy clinic Behavioral health clinic Counseling center Mental health services Community center Nonprofit organization Faith-based organization Church ministry center Youth center Family resource center Recreation program Educational nonprofit Workforce development center Vocational training center Government services office Social services provider Wellness center All uses subject to verification with the City of Compton.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Juniorversity
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Juniorversity
- Garderie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Juniorversity | Garderie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 676 m² | Surface commerciale utile | 676 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 676 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 676 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 2350 S. Central Avenue in Compton, CA, is an improved parcel containing a single industrial structure configured for daycare use. The site measures approximately 24,201 square feet and includes a 7,279-square-foot building. It is zoned COMH and located near major transportation routes, including the 91, 110, and 710 Freeways. The surrounding area consists of residential neighborhoods and supporting retail uses within an established commercial environment. The property is secured with perimeter fencing and includes outdoor spaces associated with its current build-out.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Juniorversity | 2350 S Central Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.