2350 N Texas St
Fairfield, CA 94533
Local commercial Bien À vendre

Principaux faits saillants de l'investissement
Propriété commerciale à vendre à Prime Corner Lot
Situé à l'intersection signalisée de North Texas Street et de East Alaska Avenue, cet immeuble commercial à haute visibilité bénéficie d'une circulation quotidienne de ± 23 000 véhicules. L'exposition et l'accessibilité du terrain d'angle en font un terrain idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs.
Propriété productrice de revenus avec potentiel de valeur ajoutée
bénéfice net actuel : 66 687$
Tarif net pro forma : 101,803$
Cet immeuble commercial à locataires multiples dispose d'un locataire principal stable (Papa Murphy's) avec un bail allant jusqu'en 2028. La relocation de places mensuelles à des taux de marché plus élevés présente un potentiel de hausse, offrant ainsi des opportunités aux investisseurs à la recherche d'investissements de détail à valeur ajoutée.
Opportunité propriétaire-utilisateur
Environ 5 000 pieds carrés sont disponibles sur une base mensuelle, ce qui permet au propriétaire-exploitant d'occuper une partie de l'espace tout en générant des revenus auprès des locataires existants.
Position stratégique sur le marché
Situé dans une zone commerciale dense avec une forte démographie :
Rayon de 1 mile : population de 26 399 habitants ; revenu moyen des ménages de 87 629 dollars
Rayon de 3 milles : 107 334 habitants ; revenu moyen des ménages de 101 844$