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Riverview Mall 2350 Miracle Mile Espace disponible | 604–2 575 m² | Local commercial | Bullhead City, AZ 86430
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Informations principales
- Highly visible position along Miracle Mile, a primary retail corridor in Bullhead City.
- Over 1,425 surface parking spaces providing convenience and sustained foot traffic.
- Located within a regional trade area drawing shoppers from Arizona and Laughlin, Nevada, enhancing cross-market visibility.
- Established tenant mix including CVS Pharmacy, Goodwill, C-A-L Ranch Stores, and other national brands.
- Signalized intersection access and prominent pylon signage for strong brand exposure.
- Community center layout offering flexible spaces for diverse retail operations.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 1 971 m² | 10 Ans | 84,97 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 167 469 € /an 13 956 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 354 | 604 m² | 5 Ans | 101,96 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 61 570 € /an 5 131 € /mois | Triple net (NNN) |
2350 Miracle Mile Rd - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2350 Miracle Mile Rd - 1er étage – Bureau 354
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Riverview Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anything Medical
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- 1
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- Bullhead City Florist
- Fleuriste
- 1
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- C-A-L Ranch Stores
- Autres commerces
- 42
- Régional
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 11 727
- National
- Goodwill
- Accessoires
- 5 299
- Local
- Mad Dog Fitness
- Fitness
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anything Medical | - | 1 | - |
| Bullhead City Florist | Fleuriste | 1 | - |
| C-A-L Ranch Stores | Autres commerces | 42 | Régional |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 727 | National |
| Goodwill | Accessoires | 5 299 | Local |
| Mad Dog Fitness | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 575 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 24 923 m² |
| Stationnement | 1425 places | Surface totale du terrain | 11,11 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 2 575 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1425 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 24 923 m² |
| Surface totale du terrain | 11,11 ha |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
Le centre commercial Riverview Mall offre une opportunité de location de premier choix à Bullhead City, idéalement situé le long du corridor très fréquenté de Miracle Mile. Ce centre communautaire bien positionné bénéficie d’un fort trafic automobile sur l’axe principal est-ouest, avec un accès facile aux quartiers locaux et à la zone commerciale élargie du comté de Mohave. La propriété s’étend sur plus de 27 acres et propose une surface locative brute de plus de 24 900 mètres carrés, accueillant des locataires nationaux et régionaux de renom tels que CVS Pharmacy, Goodwill et C-A-L Ranch Stores. Les disponibilités actuelles incluent deux grands espaces en ligne conçus pour répondre à une large gamme de formats de vente au détail. Les locataires profitent d’une excellente visibilité avec des opportunités de signalisation sur pylône, d’un carrefour à feux pour un accès sécurisé, ainsi que de 1 425 places de stationnement offrant un confort optimal aux clients. Situé à seulement quelques minutes du fleuve Colorado et de Laughlin, Nevada, le centre attire aussi bien les résidents que les consommateurs en visite, venant d’Arizona et du sud du Nevada. Avec sa co-location établie et son emplacement exceptionnel, Riverview Mall s’impose comme un pôle commercial dynamique dans un marché réputé pour son tourisme constant, sa croissance résidentielle et son attrait pour les activités de loisirs.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage encastré
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riverview Mall | 2350 Miracle Mile
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