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Reach Mill Site 2350 Maywood Dr Industriel/Logistique 10 080 m² À vendre Klamath Falls, OR 97603 3 757 188 € (372,74 €/m²)

2350 Maywood Dr, Klamath Falls, OR 97603

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Industrial Zoning, Very good condition, Sprinkler System, 19.9 Acre Lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Heavy industrial opportunity in Southern Oregon just off the main corridor of Washburn Way and within the Oregon Enterprise Zone for new business tax incentives. Located along the path of future extension of East Main to Crosby. This 19-acre site is fully fenced and features a 108,500 sq.ft. facility, including a 6,000 sq.ft. office addition built in 2020 with lobby, conference room, ADA restrooms, private office, and large meeting space. The steel-framed warehouse/wood shop (approx. 102,500 sq.ft.) offers natural gas heat, A/C, fire sprinklers, metal roof/siding, negative air system for dust removal, pit docks, ramp, and former rail spur/pit area. Additional amenities include geothermal well, 14' overhead doors, break room with kitchen, daycare area, paved parking, elevated loading dock the length of the building, & wood shop space. Newer LED lighting throughout. Currently used for wood pallet manufacturing. Geothermal well. Priced below county assessed value—don't miss this versatile industrial property!
Private Remarks: Current owner is tax-exempt as a non-profit entity. Buyers to determine the property tax liability as part of their due diligence.

PIÈCES JOINTES

2350 Maywood Flyer 9-24-25

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 757 188 € Surface utile brute 10 080 m²
Prix par m² 372,74 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1975
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Manufacture Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 8,08 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage IH - Heavy Industrial
Prix 3 757 188 €
Prix par m² 372,74 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 8,08 ha
Surface utile brute 10 080 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1975
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage IH - Heavy Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Panneau monumental

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - LED
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R531231 Évaluation des aménagements 5 283 236 €
Évaluation du terrain 195 306 € Évaluation totale 5 478 542 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R531231
Évaluation du terrain
195 306 €
Évaluation des aménagements
5 283 236 €
Évaluation totale
5 478 542 €
(541) 331-0060

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37813902

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2350 Maywood Dr, Klamath Falls, OR 97603

Ce Industriel/Logistique situé à 2350 Maywood Dr, Klamath Falls, OR 97603 est actuellement disponible à la vente. Contactez Windermere R/E Klamath Falls pour plus d’informations.

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