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2350 E North St Local commercial 149 m² À vendre Greenville, SC 29607 1 504 510 € (10 121,51 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute NNN Lease with Annual Increases
- Exceptional Retail Demand Drivers/Growth Market
- Desirable 1031 Exchange Property | Bonus Depreciation
- Strong Underlying Real Estate Fundamentals
- Unparalleled Surrounding Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2350 E North Street is an absolute net leased gas and convenience store ideally positioned in a growth market in Greenville, South Carolina. The property is situated at a signalized hard corner with tremendous traffic counts; surrounded by national retailers such as Sprouts, Publix, Walgreens, CVS, Starbucks and more. The offering represents a rare opportunity to acquire exceptional real estate located in an extremely high-barriers-to-entry market that is absolute net leased to an established local tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 504 510 €
Prix par m²
10 121,51 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
90 271 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C1
Stationnement
15 places (100,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0280.00-02-001.02 | Évaluation des aménagements | 21 098 € |
| Évaluation du terrain | 75 354 € | Évaluation totale | 96 452 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0280.00-02-001.02
Évaluation du terrain
75 354 €
Évaluation des aménagements
21 098 €
Évaluation totale
96 452 €
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