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Central Ave Shopping Center 2350 Central Park Ave Local commercial | 531 m² | À louer | Yonkers, NY 10710
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Informations principales
- Corner retail space within a dominant Westchester County shopping corridor.
- Co-tenancy with major national retailers including Kohl’s, Petco, and CVS.
- Excellent visibility and high daily traffic count of approximately 50,924 vehicles.
- Over 500 shared parking spaces supporting customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 531 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare opportunity to lease a prime retail space at Kohl’s Shopping Center along Central Avenue in Yonkers, one of the busiest commercial corridors in Westchester County. This 5,717-square-foot corner space features excellent visibility, expansive frontage, and access to over 500 parking spaces within a densely trafficked retail environment.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Central Ave Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 989
- International
- Mai's Nail Lounge
- Onglerie
- 1
- Local
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 352
- National
- Pearle Vision
- Optique
- 670
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 736
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 344
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 989 | International |
| Mai's Nail Lounge | Onglerie | 1 | Local |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 352 | National |
| Pearle Vision | Optique | 670 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 736 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 344 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 531 m² | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 689 m² |
| Espace total disponible | 531 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 689 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
À propos du bien
The subject property is located at 2350 Central Avenue in Yonkers, NY within Kohl’s Shopping Center. It is part of a multi-tenant retail development occupied by major national retailers. Primary ingress and egress are along Central Avenue, a major thoroughfare in Westchester County. The surrounding area includes retail, restaurant, and service businesses creating a concentrated commercial zone. Vehicular traffic on Central Avenue exceeds 50,000 daily vehicles. Parking is arranged on a shared basis for tenants, with substantial capacity available onsite.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Central Ave Shopping Center | 2350 Central Park Ave
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