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Cape & Coast Premier Properties 235 W Gulf Beach Dr Bureau 479 m² À vendre Saint George Island, FL 32328 1 429 869 € (2 982,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long-Term Absolute Triple (NNN) Lease
Strong Corporate Growth

Corporate Guarantee from StayTerra Vacations, LLC
Significant AUM

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Cape & Coast Premier Properties located at 235 W Gulf Beach Dr, George Island, FL 32328. The site consists of roughly 5,160 rentable square feet of building space on an estimated 0.23-acre parcel of land. This Cape & Coast Premier Properties is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/20/2025. The current annual rent is $119,637 and has scheduled increases of 3.00% annually starting year 7.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

479 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2021

Prix

1 429 869 €

Prix par m²

2 982,75 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

103 665 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

479 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,00

Surface du lot

0,05 ha

1 1

CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	29-09S-06W-7310-004E-0070	Évaluation des aménagements	211 765 €
Évaluation du terrain	149 471 €	Évaluation totale	361 236 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

29-09S-06W-7310-004E-0070

Évaluation du terrain

149 471 €

Évaluation des aménagements

211 765 €

Évaluation totale

361 236 €

(201) 661-1238

CONTACTS

Francis Purritano
Alexandre Marietto
Glen Kunofsky
Gordon Pollock
Christopher Marks
Surmount

ID de l’annonce: 37725359
Date de mise sur le marché: 18/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 235 W Gulf Beach Dr, Saint George Island, FL 32328

1 sur 3

VIDÉOS

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

235 W Gulf Beach Dr, Saint George Island, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Main -235 Gulf Beach Dr W St, George Island, FL

235 W Gulf Beach Dr, Saint George Island, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Aerial -235 Gulf Beach Dr W St, George Island, FL

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Cape & Coast Premier Properties 235 W Gulf Beach Dr Bureau 479 m² À vendre Saint George Island, FL 32328 1 429 869 € (2 982,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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