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Rare South LA Owner/User Automotive Site 235 W 24th St Industriel/Logistique 372 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 1 141 328 € (3 071,29 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 4,000 SF freestanding masonry building on 7,841 SF fenced lot
- Drive-in door (10' × 12') and 200A / 120-240V electrical service
- Infill Central LA location near USC University Park, I-110 and I-10 freew
- Established automotive use history
- Owner/user-priced at $331/SF | SBA 504 financing pencils to under $2.10/SF/mo
- 90007 zip code — dense residential trade area with established commuter patterns
Résumé analytique
GM Properties is pleased to present 235 W 24th Street, a rare 4,000 SF freestanding owner/user opportunity in Central Los Angeles. The masonry building sits on a 7,841 SF fenced lot with a 10' × 12' drive-in door, 200A power, and 6 surface parking spaces — a functional, automotive-capable configuration with established use history and a clean LADBS code enforcement record.
Zoned C2-2D-CPIO and located within a Transit Priority Area (parking minimums waived under AB 2097), the site offers both immediate owner/user utility and long-term redevelopment optionality under the LA Housing Element / AB 2011 framework.
Priced at $1,325,000 ($331/SF). SBA 504 financing available. Buyer to independently verify zoning, entitlements, and use eligibility with the City of Los Angeles.
Zoned C2-2D-CPIO and located within a Transit Priority Area (parking minimums waived under AB 2097), the site offers both immediate owner/user utility and long-term redevelopment optionality under the LA Housing Element / AB 2011 framework.
Priced at $1,325,000 ($331/SF). SBA 504 financing available. Buyer to independently verify zoning, entitlements, and use eligibility with the City of Los Angeles.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 141 328 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 071,29 € | Année de construction | 1949 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,07 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 372 m² | ||
| Zonage | C2-2D-CPIO | ||
| Prix | 1 141 328 € |
| Prix par m² | 3 071,29 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2-2D-CPIO |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Industrial Building, private fenced secured yard/parking, C2-2D-CPIO zoning.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 235 | 372 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – 235
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 235
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Industrial Building, private fenced secured yard/parking, C2-2D-CPIO zoning.
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Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5126-021-005 | Évaluation des aménagements | 319 021 € |
| Évaluation du terrain | 957 065 € | Évaluation totale | 1 276 085 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5126-021-005
Évaluation du terrain
957 065 €
Évaluation des aménagements
319 021 €
Évaluation totale
1 276 085 €
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Vidéos
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Présenté par
Rare South LA Owner/User Automotive Site | 235 W 24th St
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