Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
United Pacific: San Diego (47th St) 235 S 47th St Local commercial 115 m² À vendre San Diego, CA 92113 4 804 555 € (41 841,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
- Operating history of 41 years.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to offer for sale the 1,092 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.45 acres in San Diego, CA - a component of the San Diego–Chula Vista–Carlsbad, CA MSA. The site is subject to a ±8.8-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
BUSINESS IS NOT FOR SALE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
4 804 555 €
Prix par m²
41 841,26 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
276 262 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
6 places (52,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur S 47th St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 547-460-08 | Évaluation des aménagements | 448 718 € |
| Évaluation du terrain | 4 121 712 € | Évaluation totale | 4 570 430 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
547-460-08
Évaluation du terrain
4 121 712 €
Évaluation des aménagements
448 718 €
Évaluation totale
4 570 430 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Joel Wilson -
CBRE
1 sur 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
United Pacific: San Diego (47th St) | 235 S 47th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.