Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
235 NE Watula Ave Local commercial 1 467 m² À vendre Ocala, FL 34470 2 460 041 € (1 676,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,07 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Midtown Station is a redeveloped property 1 block north of thriving Downtown Ocala. The large storefront facade overlooks covered patio seating and Tuscawilla park's large pond. This "activation" site is the anchor for the City's vision to make midtown a destination.
Completely renovated former Fire Station. All systems were refinished under a major demo and reconstructed in 2023 which included electrical, HVAC, all plumbing, roof, fire suppression, windows, etc. Current tenant is operating a brewery and bar with food hall and office space. Onsite parking includes a paved parking lot and use of grass parking area from City of Ocala.
The existing lease is a single-tenant agreement that includes subleases with various vendors (Owner occupied and preference is to remain as tenant). Depending on the buyer's preference and vision of the property, all or some of the current tenants could potentially remain in place.
Completely renovated former Fire Station. All systems were refinished under a major demo and reconstructed in 2023 which included electrical, HVAC, all plumbing, roof, fire suppression, windows, etc. Current tenant is operating a brewery and bar with food hall and office space. Onsite parking includes a paved parking lot and use of grass parking area from City of Ocala.
The existing lease is a single-tenant agreement that includes subleases with various vendors (Owner occupied and preference is to remain as tenant). Depending on the buyer's preference and vision of the property, all or some of the current tenants could potentially remain in place.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 467 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2023
Prix
2 460 041 €
Prix par m²
1 676,88 €
Taux de capitalisation
7,07 %
RNE
173 811 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,44 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
FBC - Form Based Code
Façade
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- DOM PARTNERS, LLC D/B/A INFINITE ALE WORKS
- Hébergement et restauration
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| DOM PARTNERS, LLC D/B/A INFINITE ALE WORKS | Hébergement et restauration | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2820-050-001 | Évaluation des aménagements | 1 068 726 € |
| Évaluation du terrain | 329 774 € | Évaluation totale | 1 398 501 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2820-050-001
Évaluation du terrain
329 774 €
Évaluation des aménagements
1 068 726 €
Évaluation totale
1 398 501 €
1 sur 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
235 NE Watula Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.