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235 N Amelia Ave Local commercial 1 301 m² 100 % Loué À vendre Deland, FL 32724 2 166 250 € (1 665,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %

235 N Amelia Ave, Deland, FL 32724

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Leases
  • Value-Add Potential
  • Strong Daytime Population

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Amelia Plaza is a highly visible 12,800 SF retail strip center strategically located on Amelia Avenue, directly adjacent to Stetson University and within walking distance to the Volusia County Courthouse. This center is 94% occupied with a diverse, well balanced tenant mix. The property offers a very strong daytime population with over 17,000 people within 1-mile, providing consistent consumer traffic. Stable income with value-add potential, attractively priced under $200 SF.

PIÈCES JOINTES

Amelia Plaza Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
2 166 250 €
Prix par m²
1 665,52 €
Taux de capitalisation
7,47 %
RNE
161 819 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
05C2
Stationnement
40 places (30,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
98 m sur AMELIA

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Amelia Liquors
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Simple net
  • Janv. 2020
  • McCabe's
  • -
  • -
  • -
  • Simple net
  • Janv. 2020
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Amelia Liquors Enseigne - - Simple net Janv. 2020
McCabe's - - - Simple net Janv. 2020
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
PNC Bank
Fairwinds Credit Union
TD Bank
First Horizon Bank
Checkers

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7009-01-22-0010 Évaluation des aménagements 716 236 €
Évaluation du terrain 200 162 € Évaluation totale 916 397 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7009-01-22-0010
Évaluation du terrain
200 162 €
Évaluation des aménagements
716 236 €
Évaluation totale
916 397 €
(386) 295-9676

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37654495

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 N Amelia Ave, Deland, FL 32724

Ce Outer Deland/Deltona Local commercial situé à 235 N Amelia Ave, Deland, FL 32724 est actuellement disponible. Contactez SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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235 N Amelia Ave
(386) 295-9676 x

235 N Amelia Ave

Patrick Opalewski, CCIM
(386) 295-9676

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