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The Russ Building 235 Montgomery St Bureau | 2 432 m² | 4 étoiles | À louer | San Francisco, CA 94104
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Informations principales sur la sous-location
- Emplacement fantastique, à proximité de Bart/Muni/Rail
- Nombreuses commodités
Tous les espace disponibles(1)
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- Disponible
New buildout with easy ability to demise. The suite has operable windows, a great open concept; and is covid distancing friendly. There are numerous conference and huddle rooms.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 66 à 210 personnes
- Plafonds finis: 4,01 mètres
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 160 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafond apparent
- Open space
- Durée du mandat flexible ; jusqu'à 5 ans
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau 500 | 2 432 m² | Avr. 2026 | 268,71 € /m²/an 22,39 € /m²/mois 653 484 € /an 54 457 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 2 432 m² |
| Durée |
| Avr. 2026 |
| Loyer |
| 268,71 € /m²/an 22,39 € /m²/mois 653 484 € /an 54 457 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface | 2 432 m² |
| Durée | Avr. 2026 |
| Loyer | 268,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
New buildout with easy ability to demise. The suite has operable windows, a great open concept; and is covid distancing friendly. There are numerous conference and huddle rooms.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 66 à 210 personnes
- 160 postes de travail
- Plafonds finis: 4,01 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Hauts plafonds
- Durée du mandat flexible ; jusqu'à 5 ans
- Plan ouvert
Aperçu du bien
L'un des bâtiments les plus emblématiques de San Francisco, le bâtiment Russ est l'épine dorsale de la présence de Shorenstein à San Francisco. Historique, emblématique et magnifique.
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Douches
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
The Russ Building | 235 Montgomery St
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