Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
235 Medical Park Rd Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Mooresville, NC 28117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail/Office strip center with medical office on 2nd floor
- 0.4 miles to Lake Norman Regional Hospital
- Excellent proximity to professional offices, medical offices, and surrounding retail community
- Direct frontage on Charlotte Hwy (US 21)
- 1.2 miles to Lowe’s Home Improvement Corporate HQ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 74 m² | Négociable | 316,35 € /m²/an 26,36 € /m²/mois 23 394 € /an 1 950 € /mois | Triple net (NNN) |
235 Medical Park Rd - 1er étage – Bureau 103
Former dry-cleaning space ideal for retail or office use. The suite offers excellent visibility directly on Charlotte Hwy (US-21) and benefits from strong co-tenancy with Starbucks and medical users. Positioned in a highly trafficked area, the space draws consistent activity from nearby Lake Norman Regional Hospital, professional offices, and surrounding retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 235 MEDICAL PARK RD, MOORESVILLE, NC 28117
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lakeshore OGBYN
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Lakeshore Women's Specialists, PC
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Monsoon
- Vêtements pour femmes
- 13
- International
- Orange Cleaners
- Services
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 19 884
- International
- Sumo Shack Llc
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lakeshore OGBYN | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lakeshore Women's Specialists, PC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Monsoon | Vêtements pour femmes | 13 | International |
| Orange Cleaners | Services | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 884 | International |
| Sumo Shack Llc | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
This retail/office strip center features a mix of strong tenants, including medical offices on the second floor, creating a professional and service-oriented environment. With high visibility and convenient access, the center is well-positioned to attract daily traffic from nearby businesses, hospital visitors, and residents in this affluent, growing area.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
235 Medical Park Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.