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Santa Fe Suites 235 Lake St 17–50 m² | À louer | Reno, NV 89501
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 17 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 17 – 33 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage
Welcome to 235 Lake St, now leasing Salon Suites direct Landlord to Operator. The first floor is a Pintxos sports bar serving elevated Basque Cousine opening around August, the second floor is the 20 Salon Suites. Pictures coming soon, touring anytime, see layout plan in Pictures. We welcome any Nail, Hair, Massage, Barber, or other office users looking for a prime Downtown location in a newly renovated building. Currently, Tattoo is not allowed in this Zoning MD-RD in Downtown, the city removed this usage from Downtown last year with the zoning change. If you are a Tattoo Artist, contact us and we will try our best to get your license Zoning approved from the City. The construction on the 2nd floor will be finished by end of June latest. The space provides free laundry room with 2 stackable brand new commercial washer/driers, free high speed internet, shower, waiting area for customers, and more. Every unit has dedicated thermostat/HVAC system so every tenant can have the temperature they want in their own rooms. Every unit has a Sink in it. Ample Free Public parking available across the street at 290 Lake St. 16 Medium Sized Rooms ~200sqft - $1,100/month each 4 Larger rooms with in-suite bathrooms ~350- $1,300/month each Across the street from our building is a 369 apartment building under construction, no office/retail. Will be complete in beginning of 2024. See link for details: https://www.pacificdevelopment.com/project-ballpark.html Same developer is planning a 393 unit apartment building on South side of their project. See link for details: https://www.pacificdevelopment.com/project-riverfront.html
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Système de sécurité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 50 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Min. Divisible | 17 m² | Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Min. Divisible | 17 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 235 Lake St, qui loue actuellement 20 suites pouvant être utilisées comme bureau ou salon. Nous accueillons tous les utilisateurs de manucure, de coiffure, de massage, de coiffure ou autres utilisateurs de bureau à la recherche d'un emplacement privilégié au centre-ville dans un bâtiment récemment rénové. Actuellement, le tatouage n'est pas autorisé au centre-ville en raison du changement de zonage l'année dernière. Si vous êtes tatoueur, contactez-nous et nous ferons de notre mieux pour obtenir l'approbation de zonage de la ville. En tant que locataire, profitez de la liberté et du potentiel financier de posséder votre propre salon sans les tracas de la gestion des installations. Nous proposons un forfait complet qui comprend le Wi-Fi gratuit et les services publics, vous permettant de vous concentrer sur votre métier et vos clients sans vous soucier des coûts imprévus. Le bâtiment est équipé de douches, ce qui est idéal pour les professionnels qui peuvent offrir des services étendus ou transformateurs pouvant nécessiter de telles installations. La sécurité est une priorité absolue pour nous. Notre bâtiment est équipé d'un système de sécurité robuste, ce qui vous permet d'avoir l'esprit tranquille en sachant que vos équipements et produits de valeur sont protégés 24 heures sur 24. Faites passer votre entreprise au niveau supérieur grâce à cette communauté de professionnels partageant les mêmes idées. La location d'une suite dans notre bâtiment vous offre l'opportunité unique de développer votre marque, de fixer vos propres prix et de créer votre propre calendrier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment nos suites de salon peuvent servir de tremplin pour la prochaine étape de votre parcours professionnel. 17 chambres de taille moyenne ~ 250 pieds carrés - 900 $/mois 4 grandes chambres avec salle de bains privative d'environ 325 pieds carrés - 1 000 $/mois Un grand parking public gratuit de l'autre côté de la rue, au 290 Lake St. De l'autre côté de la rue se trouve un immeuble de 369 appartements, sans commerce de détail ni bureau. Ce projet sera terminé début 2024, voir le lien pour plus de détails : https://www.pacificdevelopment.com/project-ballpark.html Les mêmes développeurs construisent ensuite un bâtiment de 393 unités sur le côté sud de leur projet, voir le lien pour plus de détails : https://www.pacificdevelopment.com/project-riverfront.html
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Santa Fe Suites | 235 Lake St
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