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±2.13 Acre Pad Ready Lowes Outparcel 235 Georgia 314 Lot | Terrain commercial | 0,86 ha | À vendre | 976 895 € | Fayetteville, GA 30214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage : C4 | Superficie : ±2,13 acres
- Accès : entrée et sortie Full Motion
- Population de 3 Mile : 26 728 | Revenu médian des ménages de 3 Mile : 81 966$
- Trafic quotidien : 22 400 | VPD Utilities : On-Site
- Lieu : Intersection signalisée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En tant que parcelle périphérique de Lowe's Home Improvement, le site bénéficie d'un accès partagé par servitude à l'autoroute 85, l'une des principales artères commerciales de la région. L'autoroute 314 enregistre un trafic de 22 400 véhicules par jour, tandis que le centre commercial Lowe's adjacent attire plus de 600 000 visiteurs par an.
En outre, l'établissement est situé à proximité d'un centre commercial ancré dans Kroger et à environ 1,6 km du pavillon Fayette, la plus grande destination commerciale de Fayetteville, qui abrite de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Home Depot, Kohl's et Hobby Lobby.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle d'une intersection signalisée, offrant un accès direct à l'autoroute 314 et à Banks Crossing. Avec un trafic élevé et un trafic piétonnier important en provenance des villes voisines de Lowe's et Kroger, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une activité constante auprès des consommateurs.
Sa proximité avec les principales destinations commerciales la place parmi les marques reconnues au niveau national, renforçant ainsi son attrait pour le développement commercial. En outre, la propriété dispose d'un accès partagé par servitude à l'autoroute 85, garantissant une connectivité fluide avec l'ensemble du marché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 976 895 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,86 ha |
| Zonage | C-4 - Commercial | ||
| Prix | 976 895 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,86 ha |
| Zonage | C-4 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 976 895 € | Surface du lot | 0,86 ha |
| Prix par ha | 1 133 314,98 € |
| Prix | 976 895 € |
| Prix par ha | 1 133 314,98 € |
| Surface du lot | 0,86 ha |
DESCRIPTION
Cette propriété offre une grande visibilité avec 22 400 VPD sur l'autoroute 314 et un emplacement privilégié à une intersection signalisée, offrant un accès direct au principal corridor commercial de Fayetteville. Situé à seulement 1,6 km du pavillon Fayette, la plus grande destination commerciale de la région, il est entouré par les principaux détaillants nationaux, notamment Walmart, Home Depot, Kohl's, Hobby Lobby et Kroger. Situé à Fayetteville, siège du comté de Fayette et faisant partie du métro d'Atlanta, l'établissement bénéficie d'un marché de banlieue florissant à seulement 35 km au sud du centre-ville d'Atlanta. Avec plus de 19 000 habitants à Fayetteville et 120 000 habitants dans le comté de Fayette, la région continue de connaître une forte croissance, ce qui en fait une excellente opportunité de développement commercial.
Présenté par
±2.13 Acre Pad Ready Lowes Outparcel | 235 Georgia 314
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