235 Garibaldi Ave
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235 Garibaldi Ave Local commercial 74 m² À vendre Garibaldi, OR 97118 282 249 € (3 797,63 €/m²) Taux de capitalisation 3,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highway 101 Frontage
- Heavy Foot Traffic
- Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
235 Garibaldi Avenue is a well trafficked property adjacent to the Oregon Coast Scenic Railroad's new Station (est. completion Summer of 2025). Garibaldi is currently completing a major renovation of its section of Highway 101 including re-pavement of existing road, and creation of new sidewalks for enhanced walkability (est. completion Fall of 2025).
Current tenant is month-to-month and would be willing to either continue their lease on a month-to-month basis or re-sign a lease with new terms. Current tenant is a chocolatier.
Oregon Municipal Handbook, Chapter 27, Section III, Subsection A, Part IV establishes that a wholesale or retail marijuana dispensary must be at least 1,000 feet away from an established school. This property appears to meet this requirement, as it is 1,374 feet away (straight line distance) from the nearest school (Buyer to perform their own due diligence). There is currently no dispensary present within the City of Garibaldi.
Current tenant is month-to-month and would be willing to either continue their lease on a month-to-month basis or re-sign a lease with new terms. Current tenant is a chocolatier.
Oregon Municipal Handbook, Chapter 27, Section III, Subsection A, Part IV establishes that a wholesale or retail marijuana dispensary must be at least 1,000 feet away from an established school. This property appears to meet this requirement, as it is 1,374 feet away (straight line distance) from the nearest school (Buyer to perform their own due diligence). There is currently no dispensary present within the City of Garibaldi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2012
Prix
282 249 €
Prix par m²
3 797,63 €
Taux de capitalisation
3,30 %
RNE
9 314 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
D1 - Commercial du centre-ville de Garibaldi - D-1
Stationnement
5 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur HWY 101 Garibaldi OR
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0011515 | Évaluation des aménagements | 32 267 € |
| Évaluation du terrain | 66 970 € | Évaluation totale | 99 237 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0011515
Évaluation du terrain
66 970 €
Évaluation des aménagements
32 267 €
Évaluation totale
99 237 €
1 de 22
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Biber Holding Myrtle Creek
235 Garibaldi Ave
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