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Dollar Tree 235 E Mercury Blvd Local commercial 1 346 m² À vendre Hampton, VA 23669 3 098 314 € (2 301,59 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New, 5-Year Lease | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Hampton University (4,200+ Students) | Phoebus High School
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• Dollar Tree has agreed to a 5-year lease to backfill the property after the the expiration of the Walgreens lease in April 2028, bringing the remaining term to over 7 years
• The lease features $0.50/SF/YR rental increases at the beginning of each option period
• The in-place Walgreens lease is Absolute NNN, allowing for zero landlord obligations until the expiration of their lease in 2028
• The lease features $0.50/SF/YR rental increases at the beginning of each option period
• The in-place Walgreens lease is Absolute NNN, allowing for zero landlord obligations until the expiration of their lease in 2028
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 098 314 €
Prix par m²
2 301,59 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
294 410 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-1
Stationnement
64 places (47,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12003541 | Évaluation des aménagements | 2 678 079 € |
| Évaluation du terrain | 1 134 004 € | Évaluation totale | 3 812 083 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12003541
Évaluation du terrain
1 134 004 €
Évaluation des aménagements
2 678 079 €
Évaluation totale
3 812 083 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar Tree | 235 E Mercury Blvd
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