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235 E Avenue K10 Industriel/Logistique 1 321 m² À vendre Lancaster, CA 93535 2 153 450 € (1 629,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Single Tenant M.G. Lease thru 2029, minimal Landlord responsibilities!
- Fire sprinkled
- Located in the Lancaster Business Park
- 20' ceiling height
Résumé analytique
Great single tenant industrial building located in the Lancaster Business Park leased to US Air Conditioning Distribution! This 14,221± SF building sits on a 1.1+/- acre corner lot with a front entrance from Ave K-10 and additional access from Market Place! The Lancaster Business Park is home to industry leaders like FedEx, Lance Camper, Morton Manufacturing, along with a variety of other light manufacturing, wholesaling, R&D, and personal and business service industries. This location offers discriminating users a professional and park-like setting, close to local amenities with convenient freeway access just minutes away via the Avenue L overpass.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Glacière
- Panneau monumental
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3126-027-055 | Évaluation totale | 973 782 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 165 040 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 808 742 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3126-027-055
Évaluation du terrain
165 040 € (2025)
Évaluation des aménagements
808 742 € (2025)
Évaluation totale
973 782 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
235 E Avenue K10
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