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235 E 58th St Local commercial 372 m² 44 % Loué À vendre New York, NY 10022 4 171 372 € (11 216,66 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété clé en main. Deux entrées séparées pour le commerce de détail + un espace multifonctionnel et un appartement duplex de luxe.
- À 1 pâté de maisons de la 59e rue, 4,5,6, de la station de métro à 4 pâtés de maisons de Lexington Ave/63e station M, Q
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Description de la propriété : La superficie totale du bâtiment est de 4003 pieds carrés. L'espace commercial du 1er étage mesure 1600 pieds carrés, la moitié avant du 2e étage est un appartement en duplex de luxe, l'autre moitié est une salle polyvalente et le troisième étage est un appartement en duplex de luxe.
La salle polyvalente Retail + et l'appartement duplex de luxe disposent de deux entrées séparées.
Espace commercial de 1600 pieds carrés au rez-de-chaussée
Maison de ville en duplex de 500 pieds carrés au deuxième étage, moitié arrière, salle polyvalente et bureau de 500 pieds carrés
3e étage, étage entier, 1/2 appartement résidentiel en duplex
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
64 530 €
|
178,10 €
|
| Frais d’exploitation |
90 172 €
|
248,87 €
|
| Total des frais |
154 702 €
|
426,97 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 64 530 € |
| Annuel par m² | 178,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 90 172 € |
| Annuel par m² | 248,87 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 154 702 € |
| Annuel par m² | 426,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
L'espace commercial du rez-de-chaussée est de 1700 pieds carrés et le bureau privé du deuxième étage est de 500 pieds carrés, pour un total de 2200 pieds carrés. Les deux espaces sont disponibles à la location. Le loyer est de 18 000$ par mois. Les espaces du rez-de-chaussée et du 2e étage doivent être loués ensemble. L'appartement en duplex est de 1700 pieds carrés pour 7000$ par mois. La 58e rue, entre la 2e et la 3e avenue, se trouve à proximité d'un magasin de détail, de Home Depot, de la CB 2 et du bâtiment D& D. Toutes les utilisations sont prises en compte.
The ground-floor retail space is 1700 SF, and the second-floor private office is 500 SF, for a total of 2200 SF. Both spaces are available for lease. The rent is $18000 per month. The ground floor and 2nd floor spaces must be leased together. The duplex apartment is 1700SF for $7000 per month. 58th Street between 2nd and 3rd Ave. is near a retail store, Home Depot, CB 2, and the D& D building. All uses are considered.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 158 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2e étage | 46 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
L'espace commercial du rez-de-chaussée est de 1700 pieds carrés et le bureau privé du deuxième étage est de 500 pieds carrés, pour un total de 2200 pieds carrés. Les deux espaces sont disponibles à la location. Le loyer est de 18 000$ par mois. Les espaces du rez-de-chaussée et du 2e étage doivent être loués ensemble. L'appartement en duplex est de 1700 pieds carrés pour 7000$ par mois. La 58e rue, entre la 2e et la 3e avenue, se trouve à proximité d'un magasin de détail, de Home Depot, de la CB 2 et du bâtiment D& D. Toutes les utilisations sont prises en compte.
2e étage
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
The ground-floor retail space is 1700 SF, and the second-floor private office is 500 SF, for a total of 2200 SF. Both spaces are available for lease. The rent is $18000 per month. The ground floor and 2nd floor spaces must be leased together. The duplex apartment is 1700SF for $7000 per month. 58th Street between 2nd and 3rd Ave. is near a retail store, Home Depot, CB 2, and the D& D building. All uses are considered.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1332-0017 | Évaluation totale | 623 951 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 272 490 € (2024) | Impôts annuels | 64 530 € (173,52 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 351 461 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
235 E 58th St
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