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235 E 22nd St - Gramercy House Bureaux/Médical | 93 m² | 993 002 € | À vendre | New York, NY 10010

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	31 465 m²	Étages	17
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	1 799 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1931
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,34 ha
Zonage	R8A - R8 - Quartier résidentiel à haute densité

Surface totale de l’immeuble	31 465 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	17
Surface type par étage	1 799 m²
Année de construction	1931
Surface du lot	0,34 ha
Zonage	R8A - R8 - Quartier résidentiel à haute densité

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Chauffage

Planchers en bois

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24
Concierge

Cour
Laverie

Portier
Immeuble d’époque

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot DR 5

Surface du lot	93 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	993 002 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	10 688,58 €

Surface du lot	93 m²
Prix	993 002 €
Prix par m²	10 688,58 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Cabinet médical de premier ordre situé au 235 East 22nd Street !
Découvrez une occasion rare d'établir votre cabinet dans la prestigieuse Gramercy House, un bâtiment Art déco emblématique conçu par les célèbres architectes George et Edward Blum en 1930. Ce cabinet médical professionnel du rez-de-chaussée offre un aménagement flexible idéal pour les salles d'examen, les zones de traitement, les bureaux administratifs et une salle d'attente confortable pour les patients. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct au niveau de la rue, garantissant un environnement accueillant et facilement accessible pour les patients et le personnel.

Située parmi d'autres cabinets médicaux établis, cette unité se distingue par son entrée directe au rez-de-chaussée, ce qui améliore la visibilité et la facilité d'accès. L'emplacement central garantit une excellente circulation piétonnière et des transports en commun pratiques à proximité. Qu'il s'agisse de lancer un nouveau cabinet ou de moderniser votre site actuel, cet espace médical offre une combinaison rare de fonctionnalité, de commodité et d'attrait professionnel.

Transport : train 6 et lignes de bus M101, M102 et M103.