Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

944 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

235 Daniel Webster Hwy Local commercial 888 m² À vendre Merrimack, NH 03054

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 235 Daniel Webster Highway est un bâtiment commercial de ± 9 558 pieds carrés situé sur un site de ± 0,62 acre dans la ville florissante de Merrimack, dans le New Hampshire. Construite en 1989, cette propriété de deux étages comprend 2 725 pieds carrés d'espace au niveau inférieur. Le bâtiment continuera à fonctionner en tant qu'hôpital vétérinaire jusqu'au 30 juin 2025.
Le bâtiment a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment un nouveau système de CVC, un éclairage LED et une toiture recouverte de bardeaux, tous achevés en 2020. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Route 3 et à proximité de l'I-93 et de l'I-293, l'établissement offre une accessibilité et une visibilité excellentes, parfaitement situé entre Manchester et Nashua. L'aménagement et les équipements du site en font un endroit idéal pour un usage de bureau, médical ou vétérinaire. Le zonage industriel permet également la pension pour animaux. Il s'agit d'une opportunité idéale pour quelqu'un qui souhaite occuper le bâtiment au cours du second semestre 2025.

235 Daniel Webster | OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Vétérinaire/chenil

Surface de l’immeuble

888 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1989

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Dalle à dalle

2,74 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Surface du lot

0,25 ha

Zonage

INDUST - Industrial

Stationnement

26 places (29,28 places par 1 000 m² loué)

Façade

63 m sur Daniel Webster Hwy

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
888 m²
Bureaux/Local commercial
-
Févr. 2026

FOR LEASE OR GROUND LEASE - 235 Daniel Webster Highway, Merrimack, NH. This 9,558± SF two-story building is situated on 0.62 acre parcel and has undergone significant updates including the a new HVAC system, energy-efficient LED lighting, and a new roof. The property is currently occupied by a veterinarian clinic, yet its versatile layout make it suitable for a range of uses. There is also the potential for a ground lease, offering flexible leasing options to suit your business needs.