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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Bureau | 3 049 m² | 95 700 € par lot | À vendre | 69006 Lyon

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 6ème 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon - Le Rhône Alpes - Bureau à Vendre - 3 049 m²

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Résumé analytique

Idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Evolis vous propose 247 m² à 3024 m² de bureaux à vendre, à proximité immédiate des transports, de la gare TGV et des pôles commerciaux, services. Ces espaces lumineux et fonctionnels bénéficient d'une excellente visibilité et offrent de belles opportunités. Nous contacter pour tout complément d'information ou étude de division. Ascenseurs Accès sécurisé Interphone et contrôle d'accès Poste de sécurité Bureaux traversants Hauteur dalle à dalle de 2.90m Faux plafond technique Plinthes périphériques Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine Rafraichissement d'air réversible Raccordement au réseau urbain pour la production de chauf/froid avec réseaux de distribution neufs Sanitaires privatifs Ratio parking: 1 place/35m² Ratio archives: 3,9 m² par tranche de 100m² Places de parking : 30 000 euros HT /place En cas de vente de plateaux complet (Ailes C et D pour les étages R+3 ou R+4 ou R+5), le prix est à 5 300 euros/m² Surface RDC : 272 m² Inclut des archives d’une surface totale de 117 m²

Pièces jointes

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8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 321,322, 369
  • 336 m²
  • Bureau
  • 1 848 000 € (5 501,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 345, 346, 375
  • 398 m²
  • Bureau
  • 2 189 000 € (5 500,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 272 m²
  • Bureau
  • 1 496 000 € (5 501,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 341 m²
  • Bureau
  • 1 841 400 € (5 400,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 408 m²
  • Bureau
  • 2 244 000 € (5 500,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 427 m²
  • Bureau
  • 2 305 800 € (5 400,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Description
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
  • -
  • 433 m²
  • Bureau
  • 2 381 500 € (5 500,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 434 m²
  • Bureau
  • 2 387 000 € (5 500,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 321,322, 369 336 m² Bureau 1 848 000 € (5 501,03 €/m²) -
Lot 345, 346, 375 398 m² Bureau 2 189 000 € (5 500,05 €/m²) -
- 272 m² Bureau 1 496 000 € (5 501,47 €/m²) -
- 341 m² Bureau 1 841 400 € (5 400,73 €/m²) -
- 408 m² Bureau 2 244 000 € (5 500,85 €/m²) -
- 427 m² Bureau 2 305 800 € (5 400,22 €/m²) -
- 433 m² Bureau 2 381 500 € (5 500,91 €/m²) -
- 434 m² Bureau 2 387 000 € (5 500,63 €/m²) -

Lot 321,322, 369

Surface du lot
336 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 848 000 € (5 501,03 €/m²)
RNE
-

Lot 345, 346, 375

Surface du lot
398 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 189 000 € (5 500,05 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
272 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 496 000 € (5 501,47 €/m²)
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Surface du lot
341 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 841 400 € (5 400,73 €/m²)
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Surface du lot
408 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 244 000 € (5 500,85 €/m²)
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Surface du lot
427 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 305 800 € (5 400,22 €/m²)
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Surface du lot
433 m²
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Prix
2 381 500 € (5 500,91 €/m²)
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Surface du lot
434 m²
Usage du lot en coprop.
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2 387 000 € (5 500,63 €/m²)
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Lot 321,322, 369

Surface du lot 336 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 848 000 € (5 501,03 €/m²)
RNE -
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Lot 345, 346, 375

Surface du lot 398 m²
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Prix 2 189 000 € (5 500,05 €/m²)
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Surface du lot 272 m²
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Prix 1 496 000 € (5 501,47 €/m²)
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Surface du lot 341 m²
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Prix 1 841 400 € (5 400,73 €/m²)
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Surface du lot 408 m²
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Prix 2 244 000 € (5 500,85 €/m²)
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Surface du lot 427 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 305 800 € (5 400,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Description
D&#233;velopp&#233; en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualit&#233; : acc&#232;s s&#233;curis&#233;, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m&#178; en rez-de-chauss&#233;e est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m&#178;.</li></ul>
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Surface du lot 433 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 381 500 € (5 500,91 €/m²)
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Surface du lot 434 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 387 000 € (5 500,63 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 3 049 m² Surface type par étage 2 505 m²
Type de bien Bureau Année de construction 1993
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,23 ha
Étages 9 Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 3 049 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 9
Surface type par étage 2 505 m²
Année de construction 1993
Surface du lot 0,23 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Local à vélos
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40084039

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Ce Part Dieu Bureau situé à 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour créer un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 434 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
5 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 408 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
4 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 433 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
4 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 398 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 427 5 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 341 5 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 336 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 272 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2SS LA BANQUE RHONE ALPES Archives 59,5 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3SS LA BANQUE RHONE ALPES Archives 58 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 3 166,5 m²
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