1031 Exchange - Development Site 12,000SF 235 51st St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 271 928 € à un taux de capitalisation de 4 % Brooklyn, NY 11220

J'ai le plaisir de vous présenter cet investissement de premier ordre à Sunset Park dans une maison de ville moderne élégante pour 3 familles entièrement occupée, entièrement louée, située sur un terrain rare avec une superposition commerciale. En plus de la maison de ville trifamiliale existante, ce lot permet un potentiel d'investissement exceptionnel de 12 000 pieds carrés constructibles communautaires. (à consulter avec un architecte).
Cette maison a été entièrement rénovée en 1997. Chacun des 3 appartements modernes haut de gamme comprend : 2 salles de bains par unité, un excellent éclairage, de hauts plafonds, des armoires de cuisine haut de gamme en contreplaqué avec placage semblable au bois, un système CVC central, des chaudières individuelles par unité et de hautes portes contemporaines assorties pour chaque chambre, buanderie, salles de bains et chaufferie.
À proximité du ferry, du train R et N, de Battery Park et de Industry City, le groupe d'entrepôts situé dans des rues pavées accueille Smorgasburg, The Brooklyn Flea, Mister Sunday, des galeries, des conférences techniques, des projections de films sur les toits et d'innombrables boutiques d'artisanat.
Cet emplacement se trouve également à proximité de l'hôpital NYU Langone, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises résidentielles et communautaires. Tels que les centres médicaux, les écoles, les garderies, etc. Les 12 000 pieds carrés communautaires constructibles autorisés font de cet endroit un endroit idéal pour développer un bâtiment à usage mixte pour tout promoteur.