Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
235-245 NE 4th Ave Bureau 1 003 m² 84 % Loué À vendre Delray Beach, FL 33483 4 133 088 € (4 119,28 €/m²) Taux de capitalisation 3,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Hot Delray Beach Market, à 3 pâtés de maisons au nord d'Atlantic Avenue
- Actuellement, 10 800 pieds carrés de bureaux entièrement loués en façade avec son propre parking privé
- Construisez de nouveaux espaces de bureaux et agrandissez l'autoroute fédérale en direction sud avec un garage de stationnement et montez de 4 étages, demandez pour voir les plans
- Façades situées à la fois sur la route fédérale en direction sud (5e avenue) et sur la 4e avenue NE Juste à côté du New Hampton Hotel
- Passez à un usage résidentiel ou mixte. De nombreux projets de condos et de maisons de ville dans les environs immédiats. Marché chaud pour cette utilisation.
- Zonage CBD-RC 6,7 ACRES. Appelez Laura 561-350-3103 ou Cecelia 561-302-8978 pour plus de détails
Résumé analytique
Immeuble de 10 800 pieds carrés avec flux de trésorerie et plusieurs locataires, situé à trois pâtés de maisons au nord de l'avenue East Atlantic. Cet établissement donne à la fois sur la Federal Highway (NE 5th Avenue) et sur la NE 4 th Avenue, à côté du nouvel hôtel Hampton Inn. Cet établissement est bien situé à moins de 1,6 km de la plage et à 1,6 km de l'I-95. Le site comprend deux bâtiments indépendants d'une superficie totale de 10 800 pieds carrés de bureaux et de commerces à locataires multiples. Cette parcelle contient également son propre parking privé de 42 places de stationnement, donnant sur la 5e Avenue NE, en plus de nombreuses places de stationnement dans la rue. Espace disponible pour l'utilisateur propriétaire lors de la fermeture ou du repositionnement auprès de nouveaux locataires sur le marché actuel, plusieurs baux à court terme étant actuellement en place.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
4 133 088 €
Prix par m²
4 119,28 €
Taux de capitalisation
3,30 %
RNE
136 190 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
502 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
CBD-RC - CBD-RC Zoning.
Stationnement
42 places (41,86 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 417 280 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 417 280 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
235-245 NE 4th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.