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235-245 NE 4th Ave Bureau 1 003 m² 84 % Loué À vendre Delray Beach, FL 33483 4 225 760 € (4 211,64 €/m²) Taux de capitalisation 3,23 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Hot Delray Beach Market, à 3 pâtés de maisons au nord d'Atlantic Avenue
Actuellement, 10 800 pieds carrés de bureaux entièrement loués en façade avec son propre parking privé
Construisez de nouveaux espaces de bureaux et agrandissez l'autoroute fédérale en direction sud avec un garage de stationnement et montez de 4 étages, demandez pour voir les plans

Façades situées à la fois sur la route fédérale en direction sud (5e avenue) et sur la 4e avenue NE Juste à côté du New Hampton Hotel
Passez à un usage résidentiel ou mixte. De nombreux projets de condos et de maisons de ville dans les environs immédiats. Marché chaud pour cette utilisation.
Zonage CBD-RC 6,7 ACRES. Appelez Laura 561-350-3103 ou Cecelia 561-302-8978 pour plus de détails

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de 10 800 pieds carrés avec flux de trésorerie et plusieurs locataires, situé à trois pâtés de maisons au nord de l'avenue East Atlantic. Cet établissement donne à la fois sur la Federal Highway (NE 5th Avenue) et sur la NE 4 th Avenue, à côté du nouvel hôtel Hampton Inn. Cet établissement est bien situé à moins de 1,6 km de la plage et à 1,6 km de l'I-95. Le site comprend deux bâtiments indépendants d'une superficie totale de 10 800 pieds carrés de bureaux et de commerces à locataires multiples. Cette parcelle contient également son propre parking privé de 42 places de stationnement, donnant sur la 5e Avenue NE, en plus de nombreuses places de stationnement dans la rue. Espace disponible pour l'utilisateur propriétaire lors de la fermeture ou du repositionnement auprès de nouveaux locataires sur le marché actuel, plusieurs baux à court terme étant actuellement en place.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

1 003 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1969

Prix

4 225 760 €

Prix par m²

4 211,64 €

Taux de capitalisation

3,23 %

RNE

136 402 €

Pourcentage loué

84 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

502 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Surface du lot

0,27 ha

Zonage

CBD-RC - CBD-RC Zoning. This zoning allows for Hight Allowance of up to 54 feet and 30 units per Acre. Mixed Use, Office, Hotel, Parking Garages and more.

Stationnement

42 places (41,86 places par 1 000 m² loué)