235-239 W Landis Ave
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235-239 W Landis Ave Local commercial 2 137 m² À vendre Vineland, NJ 08360 1 448 400 € (677,85 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Open Floor plan with 5 areas across 3 floors
- Surrounding by growth- including, Vineland's emerging industries
- High ceilings + loading dock for large deliveries
- Tax advantages for investors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
239 W Landis Avenue, a 23,000± square foot industrial/mixed-use property in the heart of downtown Vineland’s Redevelopment Zone and the Federal Opportunity Zone Program. This prime location offers major tax incentives, high visibility, and flexible space across three levels with an open floor plan, high ceilings, and a loading dock for easy logistics. The property can be subdivided for multiple tenants or redeveloped for medical, entertainment, office, or mixed-use purposes. With Vineland emerging as a hub for industries like cannabis and film production, and a median cap rate of 7%, this property presents an excellent opportunity for investors looking to capitalize on the city’s growth and revitalization.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 137 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
1 448 400 €
Prix par m²
677,85 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
101 388 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LC - Zone de réaménagement commercial. Classe A et zone d'opportunité fédérale
Stationnement
8 places (3,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Landis Ave
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-03802-0000-00011 | Évaluation des aménagements | 106 500 € |
| Évaluation du terrain | 149 100 € | Évaluation totale | 255 600 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-03802-0000-00011
Évaluation du terrain
149 100 €
Évaluation des aménagements
106 500 €
Évaluation totale
255 600 €
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