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Laguna Hills Commerce Center/The Row 23461 Ridge Route Dr Espace disponible | 674–4 433 m² | Local commercial | Laguna Hills, CA 92653
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Informations principales
- Centre commercial moderne et bien entretenu proposant des boutiques, des restaurants et des divertissements pour toute la famille
- Accès facile aux autoroutes I-5 et I-405, ce qui en fait une destination à la fois pour le centre et le sud de l'OC
- Revenu familial moyen de 143 417$ dans un rayon de 3 miles
- Excellente visibilité sur l'autoroute I-5, avec 354 700 voitures par jour passant par le centre
- Forte population de bureaux et de résidents autour du centre
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 674 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 062 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
23501 Avenida de la Carlota - 1er étage
Strategically positioned with convenient access and modern façade upgrades. The space provides ample natural light and storefront branding opportunities suited for specialty retail or service tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Contemporary glass storefront
- Prime traffic exposure
23401 Avenida de la Carlota - 1er étage
A large-format space ideal for flagship retail or destination concepts. This location boasts strong visibility from Interstate 5 and supports high-volume operations, offering flexible layout options for multiple configurations.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Significant signage opportunities
- Freeway-facing presence
- Ideal for large-format concepts
23301 Avenida de la Carlota - 1er étage
This space offers a prominent location along the corridor with excellent freeway exposure and expansive glass frontage for optimal branding opportunity. Perfect for retail or showroom use in a high-traffic environment within an established center.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Highly visible center frontage
- Expansive display windows
- Convenient customer parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Row in Laguna Hills is a dynamic retail destination featuring a curated mix of specialty stores, home furnishings, and lifestyle brands. With modern architecture and generous storefront visibility, the property is designed to attract a discerning customer base. Located along Avenida De La Carlota with exceptional exposure to the I-5 Freeway, the center benefits from some of Orange County’s highest traffic counts. Anchored by established tenants such as Jerome’s Furniture, Lamps Plus, and Sit ’n Sleep, The Row draws consistent foot traffic and provides businesses with a strong regional presence. The shopping environment balances convenience and accessibility with an inviting, contemporary aesthetic. Surrounded by affluent residential neighborhoods and well-connected arterial roadways, this hub appeals to both local shoppers and destination visitors. The Row stands as a prime Orange County retail corridor at the intersection of visibility and lifestyle demand.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Laguna Hills Commerce Center/The Row | 23461 Ridge Route Dr
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