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2346 S Bundy Dr 2346 Bundy dr Local commercial | 130 m² | À louer | Los Angeles, CA 90064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±1,400 SF Available
- $3.00 PSF NNN: Asking Rent
- Along Heavily Trafficked
- Available Now
- Exceptional Corner Visibility
- Bundy Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 334,96 € /m²/an 27,91 € /m²/mois 43 566 € /an 3 630 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space Notes Change: Corner Retail Opportunity | ±1,400 SF Prime corner visibility with strong street presence and excellent signage potential. The space features large storefront windows, high ceilings, and an efficient open layout suitable for a wide variety of retail, showroom, or service uses. Located on the busiest stretch of Bundy Drive, the property benefits from consistent exposure throughout the day. Ideal for boutique retail, fitness, café, or experiential concepts seeking a high-profile corner with great natural light. • ±1,400 SF corner retail space • High visibility • Prominent signage opportunity • Surrounded by large multifamily developments
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 130 m² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
Corner Retail Opportunity | ±1,400 SF Prime corner visibility with strong street presence and excellent signage potential. The space features large storefront windows, high ceilings, and an efficient open layout suitable for a wide variety of retail, showroom, or service uses. Located on the busiest stretch of Bundy Drive, the property benefits from consistent exposure throughout the day. Ideal for boutique retail, fitness, café, or experiential concepts seeking a high-profile corner with great natural light. • ±1,400 SF corner retail space • High visibility • Prominent signage opportunity • Surrounded by large multifamily developments
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2346 S Bundy Dr | 2346 Bundy dr
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