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2345 Windsor St Industriel/Logistique | 533 m² | 1 659 931 € | À vendre | Abbotsford, BC V2T 6M1
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale of For Lease | Vacant Industrial Warehouse with Ample Office Space Over Two Floors Opportunity to acquire two industrial strata units with existing office improvements over two floors totaling 5,740 SF within the Peardonville industrial area of West Abbotsford. Unit 4 & 5, comprised of 5,740 SF of main floor warehouse and office space, is vacant and ready for occupancy by an owner-user or new tenant. • Workshop/Warehouse Area • 5 Private Offices + 1 Boardroom • Reception • Kitchenette • Storage • 4 Washrooms The property benefits from its central location within the Abbotsford industrial area being only minutes from the Abbotsford International Airport, Highway 1, Fraser Highway, and two Canada-US border crossings at Lynden and Sumas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² | Surface type par étage | 1 816 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,45 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | I-2 - General Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 716 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 816 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | I-2 - General Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Chargement frontal
- Baie peu profonde
- Éclairage fluorescent
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4 & 5
| Surface du lot | 533 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 659 931 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 112,78 € |
| Surface du lot | 533 m² |
| Prix | 1 659 931 € |
| Prix par m² | 3 112,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L'unité 5 comprend 2 765 pieds carrés d'entrepôt et de bureaux au rez-de-chaussée. Les unités 4 et 5 seront disponibles en tant que propriété vacante au moment de la fermeture.
NOTES SUR LA VENTE
NAI Commerical a le plaisir de présenter une opportunité propriétaire-utilisateur d'acheter deux unités industrielles adjacentes d'une superficie totale de 5 740 pieds carrés, situées dans la zone industrielle de Peardonville à West Abbotsford. L'unité 5 comprend 2 765 pieds carrés d'entrepôt et de bureaux au rez-de-chaussée. Les unités 4 et 5 seront disponibles en tant que propriété vacante au moment de la fermeture. Des options de location seront également envisagées. L'établissement bénéficie d'un emplacement central dans la zone industrielle d'Abbotsford, à seulement quelques minutes de l'aéroport international YXX, de l'autoroute 1, de l'autoroute Fraser et des postes frontaliers américains d'Aldergrove et de Sumas.
windsor-email-FP
Présenté par
2345 Windsor St
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