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The Ashment Shopping Center 2345-2395 E 17th St Espace disponible | 1 405 m² | Local commercial | Idaho Falls, ID 83404
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Informations principales
- Located adjacent to the Grand Teton Mall within Idaho Falls' established regional retail hub.
- Visibility along E. 17th Street provides exposure to approximately 47,310 combined vehicles per day based on reported traffic counts.
- Multiple access points, parking fields, and signage opportunities support customer convenience and business visibility.
- Anchored by established retailers including Al's Sporting Goods and Michaels.
- Shared retail environment draws customers from a regional trade area extending across eastern Idaho and neighboring states.
- Surrounding population and household base provide a substantial consumer audience within the immediate trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 405 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2345-2395 E 17th St - 1er étage
Former DownEast retail space with an open merchandising layout suitable for a variety of retail and customer-facing concepts. The space offers flexibility for showroom, specialty retail, apparel, home goods, or service-oriented users based on the existing retail configuration.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Al's Sporting Goods
- Articles de sport
- 7
- Local
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 245
- International
- Ups Access Point
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 494
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Al's Sporting Goods | Articles de sport | 7 | Local |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 245 | International |
| Ups Access Point | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 494 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 405 m² | Surface commerciale utile | 7 854 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Stationnement | 450 places | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 405 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 450 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 854 m² |
| Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
Ashment Shopping Center offers an opportunity within one of Idaho Falls' established retail corridors. Positioned along E. 17th Street and adjacent to the Grand Teton Mall, the property benefits from visibility, regional accessibility, and proximity to a broad consumer trade area. The center is situated near the intersection of major retail thoroughfares that serve Idaho Falls and surrounding communities throughout eastern Idaho, helping support consistent customer traffic and convenient access.
Principaux commerces à proximité
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The Ashment Shopping Center | 2345-2395 E 17th St
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