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2344 Via Segundo Industriel/Logistique | 1 296 m² | À louer | San Ysidro, CA 92173
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding building with flexible industrial or retail use
- One dock well and two grade-level truck doors
- Minutes from I-5 and the US/Mexico Port of Entry
- IL-3-1 zoning allows broad commercial applications
- Fenced rear and side yards for secure outdoor operations
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Positioned in the dynamic border community of San Ysidro, 2344 Via Segundo offers a rare opportunity to lease a freestanding industrial/commercial building with exceptional logistical advantages. The property’s IL-3-1 zoning allows for a wide range of industrial and retail uses, making it ideal for businesses seeking flexibility and visibility in a high-traffic area.
- 2 accès plain-pied
- Asking Rent: Contact Listing Agent
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 296 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 296 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 296 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the dynamic border community of San Ysidro, 2344 Via Segundo offers a rare opportunity to lease a freestanding industrial/commercial building with exceptional logistical advantages. The property’s IL-3-1 zoning allows for a wide range of industrial and retail uses, making it ideal for businesses seeking flexibility and visibility in a high-traffic area.
- 2 accès plain-pied
- Cour
- Asking Rent: Contact Listing Agent
APERÇU DU BIEN
The building features one dock well and two grade-level truck doors, supporting efficient loading and distribution operations. Fenced side and rear yards provide secure outdoor storage or operational space, enhancing the site’s utility for tenants with yard requirements. Its proximity to Interstate 5 and the US/Mexico Port of Entry positions it as a strategic hub for cross-border commerce, last-mile distribution, or binational operations. With direct access to major transportation corridors and situated in a vibrant commercial zone, this property is well-suited for tenants looking to capitalize on regional connectivity and border trade flow. The site’s standalone configuration also offers branding and signage potential, further elevating its appeal to industrial and retail users alike.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Amazing Electronics
- Enseigne
- 1er
- Tepito Club Electronica
- Enseigne
Présenté par
2344 Via Segundo
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