Votre e-mail a été envoyé.
Free rent offered to qualified users! 2344 N Federal Hwy Bureaux/Local commercial | 103 m² | À louer | Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 103 m² | Négociable | 297,15 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 30 670 € /an 2 556 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Drone video tour available via YouTube link below - Freestanding Corner Office/Retail Building for Lease 2344 N Federal Hwy, Hollywood, FL 33020 Rare opportunity to lease a freestanding corner office/retail building with outstanding exposure on one of Hollywood’s busiest corridors. Located just south of Sheridan Street, this highly visible property offers prime signage, easy access, and a professional, move-in ready layout ideal for a variety of office or retail users. Property Highlights: • 1,111 SF of freestanding space • Corner lot with excellent visibility and signage opportunities • Three private offices, reception area, reception counter, file room, and restroom • 6 on-site parking spaces • Zoned for office or retail use Location Benefits: • Located on N Federal Hwy (US-1) with over 36,000 vehicles per day (AADT) • Walking distance to restaurants, shopping, and public transit • Ideal for law firms, CPAs, insurance agencies, design firms, or boutique retailers • Easy access to I-95, Downtown Hollywood, and nearby residential neighborhoods This is a unique chance to elevate your business in a high-traffic, high-exposure location with flexible space and great accessibility. Available Now – Schedule Your Private Tour Today!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 36,000 vehicles per day
- 6 on-site parking spaces
- Corner lot with excellent visibility and signage
- Easy access to I-95
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 103 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 103 m² |
| Espace total disponible | 103 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 103 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Drone video tour available via YouTube link below.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Free rent offered to qualified users! | 2344 N Federal Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.