Votre e-mail a été envoyé.
7 Eleven 2344 N Cedar Ave Local commercial 349 m² À vendre Fresno, CA 93703 2 228 942 € (6 380,89 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- National credit tenant – This store is leased to 7-Eleven, Inc., the world’s largest convenience store operator with over 13,000 locations domesticall
- Strong daytime population drivers – This property is located directly across the street from McLane High School (±2,000 students), and minutes down th
- Proven operating history – This property has operated as a convenience store for over 30 years, underscoring the strength of the location and its suit
- High-visibility corner location – Positioned on a hard corner of the signalized intersection of N Cedar Ave and E Clinton Ave, the property benefits f
- Compelling demographics – The ±5-mile radius surrounding the property is home to over 417,824 residents, supporting healthy retail demand and ensuring
- Recent infrastructure investment – Located near the newly completed Cedar Viaduct, a 3,700-foot high-speed rail bridge finalized in 2023. This major i
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- 351,05 €
- Double net
- Mai 2034
En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Enseigne | - | 351,05 € | Double net | Mai 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 447-191-01 | Évaluation des aménagements | 1 397 630 € |
| Évaluation du terrain | 372 699 € | Évaluation totale | 1 770 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7 Eleven | 2344 N Cedar Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.