Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2344 E Colfax Ave Local commercial 227 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80206 1 268 087 € (5 594,09 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME avec AUGMENTATIONS DE LOYER
- OPÉRATEUR PUISSANT
- TERRAIN DE JEU COUVERT
- RESPONSABILITÉ MINIMALE DU PROPRIÉTAIRE
- HISTORIQUE DES LOCATIONS À LONG TERME
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unique Properties, Inc a le plaisir d'offrir à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un immeuble à deux locataires loué à Subway and Phone Repair and More (PRAM). Subway exécutera un nouveau bail de 10 ans à la clôture et le bail de PRAM expirera en mai 2028. Le bail de Subway sera d'un montant absolu de NNN, et PRAM rembourse actuellement les impôts, les assurances et la CAM (définis dans le résumé du bail), ce qui rend cet investissement pratiquement « direct ». La propriété est située à Denver, dans le Colorado, qui est la capitale de l'État du Colorado. Le bâtiment est situé à l'angle dur d'East Colfax et de Josephine Street, deux artères principales de cette partie de Denver. L'établissement se trouve à proximité du lycée East, du parc municipal, de Cherry Creek et du centre-ville de Denver. Ce quartier de Denver a connu une croissance phénoménale puisque la population a augmenté de 27,26 % depuis 2010 et devrait encore augmenter de 9,61 % au cours des 5 prochaines années.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
227 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2013
Prix
1 268 087 €
Prix par m²
5 594,09 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
88 766 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-MS-8
Stationnement
13 places (57,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5012-09-025 | Évaluation des aménagements | 51 461 € |
| Évaluation du terrain | 156 192 € | Évaluation totale | 207 653 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5012-09-025
Évaluation du terrain
156 192 €
Évaluation des aménagements
51 461 €
Évaluation totale
207 653 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2344 E Colfax Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.