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Drive Thru QSR and Adjoining Retail Building 2343 Utica Ave Local commercial | 336–1 265 m² | À louer | Brooklyn, NY 11234
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Informations principales
- Heavy Daytime Traffic
- Drive Thru and Shared On Site Parking for 52 Vehicles
- Elevator Accessed Mezzanine Space in the Retail Building
- Excellent Visibility and Extensive Frontage
- High Exposed Ceilings in the Retail Building
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Drive Thru QSR | 336 m² | Négociable | 762,43 € /m²/an 63,54 € /m²/mois 255 986 € /an 21 332 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau Retail Bldg w Mezz | 929 m² | Négociable | 552,75 € /m²/an 46,06 € /m²/mois 513 522 € /an 42 794 € /mois | Net |
1er étage, bureau Drive Thru QSR
Drive Thru Restaurant currently configured for two (2) franchises under one single operator. Landlord will consider potential drive thru and inline restaurant divisions of approximately 1,800 sf each. Drive Thru Quick Service or Fast Food Restaurant; Corner with Excellent Visibility; Onsite Parking for 50 Vehicles; Pylon Signage; Excellent Transportation Access near Kings Plaza Shopping Mall.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Service au volant
- Drive Thru
- Onsite Parking for 50 Vehicles
- Corner with Excellent Visibility
- Pylon Signage
1er étage, bureau Retail Bldg w Mezz
Retail building with high exposed ceilings and elevator accessed mezzanine space. Tenant shares 50 car parking lot. Available Q2 2027. Ceiling heights: 28 1/2' in the main area on the ground floor; 14 1/2' on the ground floor below the mezzanine; 9 1/2' on the mezzanine).
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- High Exposed Ceilings - 28 1/2' and 14 1/2'
- Onsite Parking for 52 cars
- Elevator Accessed Mezzanine
- Highly Visible Location with Heavy Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Drive Thru QSR and Adjoining Retail Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 575
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 889
- National
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 003
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burger King | Restauration rapide | 8 575 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 889 | National |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 003 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 265 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Rues transversales | Filmore Ave |
| Surface commerciale utile | 1 265 m² |
| Espace total disponible | 1 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 265 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | Filmore Ave |
À propos du bien
Corner Drive Thru Quick Service Restaurant, currently configured for two (2) franchises under a single operator. Landlord will consider drive thru and inline restaurant divisions of 1,827 sf and 1,787 sf. Adjoining 10,000 sf Retail Building with High Exposed Ceilings and Elevator Accessed Mezzanine Space. Excellent Visibility and Onsite Parking for 52 Vehicles (shared by the restaurant and retail Tenants). Extensive frontage along Utica Avenue and excellent visibility from Flatbush Avenue. Located near Kings Plaza with heavy daily traffic.
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Drive Thru QSR and Adjoining Retail Building | 2343 Utica Ave
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