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2343 Middle Country Rd Local commercial 786 m² À vendre Centereach, NY 11720 2 891 526 € (3 679,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,58 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with no landlord responsibilities
- Freestanding building on 1 acre lot
- 3% annual increases beginning in year 5
Résumé analytique
RIPCO Real Estate has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 2343 Middle Country Road, Centereach.
The 8,459 SF retail building is situated on a 1-acre lot on Middle Country Road (Route 25) and is currently occupied by REPS Athletic Training Center on a triple net lease basis.
REPS has a new 10-year lease with two 5-year options and 3% annual increases beginning in year 5. The building is free of columns and has on-site parking for 42
cars.
Located in a dense retail corridor with an average daily traffic count of 40,274 VPD and a median household income of $124,000 in a 1-mile radius.
The 8,459 SF retail building is situated on a 1-acre lot on Middle Country Road (Route 25) and is currently occupied by REPS Athletic Training Center on a triple net lease basis.
REPS has a new 10-year lease with two 5-year options and 3% annual increases beginning in year 5. The building is free of columns and has on-site parking for 42
cars.
Located in a dense retail corridor with an average daily traffic count of 40,274 VPD and a median household income of $124,000 in a 1-mile radius.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
786 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2005/2025
Prix
2 891 526 €
Prix par m²
3 679,41 €
Taux de capitalisation
6,58 %
RNE
190 315 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
J-2 - J Business 2
Stationnement
42 places (53,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Middle Country Road
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0200-515-00-01-00-003-000 | Évaluation des aménagements | 6 134 € |
| Évaluation du terrain | 438 € | Évaluation totale | 6 572 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0200-515-00-01-00-003-000
Évaluation du terrain
438 €
Évaluation des aménagements
6 134 €
Évaluation totale
6 572 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
2343 Middle Country Rd
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