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Victory Plaza 2343 E Queen Creek Espace disponible | 93–2 948 m² | Local commercial | Gilbert, AZ 85298
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Undeserved Trade Area -1,000s of New Homes Under Construction or Planned
- New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities
- 4% Commission Paid to Brokers on Lease Deals
- Located in an Affluent Area - Average Household Incomes over $ 198,000
- Signalized Hard Corner - Over 40,020 Cars per day
- Build to Suit and Ground Leases Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Pad A - Entire Build | 465 m² | 3,66 mètres - 4,88 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad B-101 | 93 m² | 3,20 mètres - 4,11 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad B-102 | 93 m² | 3,20 mètres - 4,11 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad B-103 | 140 m² | 3,20 mètres - 4,11 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad C-101 | 93 m² | 3,05 mètres - 4,27 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad C-102 | 97 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad C-103 | 140 m² | 3,05 mètres - 4,27 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad D-101 | 95 m² | 3,20 mètres - 4,27 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad D-102 | 95 m² | 3,20 mètres - 4,11 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad D-103 | 140 m² | 3,20 mètres - 4,11 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad E-101 thru E-104 | 139 – 477 m² | 3,20 mètres - 4,11 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad E-105 | 278 m² | 3,20 mètres - 4,11 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad F - Building | 111 – 743 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2375 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad A - Entire Build
5000 SF Restaurant Space with 1000 SF covered patio 3-phase power Located on a Signalized Hard Corner Underserved Market Will accept Ground Lease on Pad
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Signalized Hard Corner
- Underserved Market
- High Income Demographic
- Outstanding Visibility
- Will accept Ground Lease on pad
2345 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad B-101
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Signalised Hard Corner Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 4,11 mètres
- Service au volant
- Discuteur Drive à Endcap 1503 SF
- 2 suites colocataires de 1000 pieds carrés disponibles
- Patio
- Signalized Hard Corner
- Underserved Market
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2345 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad B-102
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 4,11 mètres
- Service au volant
- New Construction
- Drive-Thru & Shop Opportunities
- Patio
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2345 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad B-103
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 4,11 mètres
- Service au volant
- Underserved Market
- Drive-Thru & Shop Opportunities
- Patio
- 3 -Phase Power
- Great Street Exposure on Queen Creek
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2315 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad C-101
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,001 SF up to 3,579 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Service au volant
- Espace pour embout 1001 SF
- 650 pieds d'exposition sur la rue sur Queen Creek
- Patio
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2315 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad C-102
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,001 SF up to 3,579 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Service au volant
- New Construction
- Drive-Thru & Shop Opportunities
- Patio
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2315 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad C-103
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,001 SF up to 3,579 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Service au volant
- New Construction
- Drive-Thru & Shop Opportunities
- Patio
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2377 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad D-101
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 3,552 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 235 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 4,27 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Service au volant
- Drive Thru Space
- Great Visibility
- Signalized Corner
- Dedicated Turn Lane
- Underserved Market
2377 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad D-102
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 3,552 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 4,11 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Service au volant
- Drive Thru Space
- Great Visibility
- Signalized Corner
- Dedicated Turn Lane
- Underserved Market
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2377 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad D-103
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 235 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 4,11 mètres
- Service au volant
- Espace drive-thru de 1503 pieds carrés avec terrasse
- Signalized Corner
- Underserved Market
- Dedicated Turn Lane
2349 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad E-101 thru E-104
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Retail & Office Space from 1,000 SF up to 5,132 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 755 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 4,11 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Divisible space from 1000 sf up to 5,132 sf
- Underserved Market
- Great Visibility
- 3 Phase Power
- Fiber Internet
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2349 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad E-105
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 755 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 4,11 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Espace de vente au détail End-Cap
- Corner Lot
- Underserved Market
- WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
2311 E Queen Creek Rd - 1er étage – Bureau Pad F - Building
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,001 SF Located in an Affluent Area with High Household Incomes and Property Values Underserved Trade Area with Thousands of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access WILL ACCEPT GROUND LEASE ON PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- ±8,001 SF Available - Divisible
- Signalized Corner Lot
- Dedicated Turn Lane
- Underserved Market
- Outdoor Play Area
- 3 Phase Power
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Little & Big Smiles Dentistry
- Santé et assistance sociale
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- Immobilier
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- Victor Corporation
- Construction
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Little & Big Smiles Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
| USA Property Investors | Immobilier | - | - |
| Victor Corporation | Construction | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
New Construction Restaurant, Drive-Thru & Shop Opportunities Signalised Hard Corner Full Service Restaurant with Patio Opportunity Retail & Office Space from 1,000 SF up to 8,126 SF Located in an Affluent Area - Average Household Incomes over $198,000 Underserved Trade Area - 1000s of New Homes Under Construction or Planned Modern Architecture and Design Prominent visibility from Queen Creek Rd & Greenfield Rd Ample Parking for Employees and Visitors with Easy Access Signalised Hard Corner - Over 40,020 Cars per day Located near: 5 schools - Gilbert Regional Park - Regional Soccer Complex Build-to-Suit and Ground Leases Available 4% Commission Paid to Brokers on Lease Deals
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Real Estate Office of Rick Brandt
Victory Plaza | 2343 E Queen Creek
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