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Richmond/South Katy Parcel - Childcare/Retail 23421 FM 1093 rd Lot | Terrain commercial | 0,69 ha | À vendre | Richmond, TX 77406

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Informations principales sur l'investissement

PLANS COMPLETED & PREVIOUSLY PERMITTED
High Income, High Growth Neighborhoods

Great Traffic and Access - Grand Parkway & Westpark Tollway Intersection
Around Other Retail & Power Center

Résumé analytique

Prime opportunity for an experienced childcare operator or general retail user. Planned and previously permitted as a 16,961 sq ft childcare facility with 58 parking spaces, the property has a versatile plan set that can be easily converted to many retail uses for investment security or alternative uses. A drive through or additional parking spaces can be added. The property is around the corner from a power center including Walmart, Sam's Club, Kohl's, 24-Hour Fitness, and more. With high visibility off the Westpark Tollway (FM 1093) and strong access from the Grand Parkway (99), the property is surrounded by many large, growing, high-income neighborhoods.

Flyer - Bella Terra Parcel

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Garderie Immeuble indépendant général Médical Centre de quartier Parc de bureaux Établissement religieux Écoles Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	0,69 ha

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Garderie Immeuble indépendant général Médical Centre de quartier Parc de bureaux Établissement religieux Écoles Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot	0,69 ha

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	0,69 ha

Surface du lot	0,69 ha

Frontage on Westpark Tollway, right before Grand Parkway intersection. Dual access on Mazinni Way.

Description

23421 FM 1093 Rd, Richmond, TX 77406 offers a 1.7-acre tract in one of Fort Bend County’s fastest-growing corridors. This site delivers exceptional visibility along FM 1093, a major east-west thoroughfare connecting Richmond, Fulshear, and Katy, with traffic counts exceeding 20,000 vehicles per day. Located just minutes from the Grand Parkway (SH 99) and Westpark Tollway, the property provides seamless access to Greater Houston’s residential and commercial hubs. Positioned in a high-demand area surrounded by master-planned communities, retail centers, and new residential developments, this parcel is ideal for retail, medical, office, or mixed-use development. Utilities are available, and the site benefits from strong demographics, with average household incomes exceeding $140,000 within a 3-mile radius. The property’s generous frontage ensures excellent signage opportunities and convenient ingress/egress for future customers or tenants.

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Vue aérienne
Carte

23421 FM 1093 rd, Richmond, TX - Vue aérienne vue de carte - Image1

23421 FM 1093 rd, Richmond, TX - Vue aérienne vue de carte - Image2

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

(281) 995-2619

Contact

Ashish Wadhwani
Walzel Properties

ID de l’annonce: 38793547
Date de mise sur le marché: 16/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 23421 FM 1093 rd, Richmond, TX 77406

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

Carte

23421 FM 1093 rd, Richmond, TX à vendre Aérien– Image 1 sur 5 — Aerial North

23421 FM 1093 rd, Richmond, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 4 — Aerial South

23421 FM 1093 rd, Richmond, TX à vendre Plan de site– Image 3 sur 4 — Site Plan

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Richmond/South Katy Parcel - Childcare/Retail 23421 FM 1093 rd Lot | Terrain commercial | 0,69 ha | À vendre | Richmond, TX 77406

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