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Decatur Auto Repair - Seller Financing 2342 Lawrenceville Hwy Local commercial 604 m² 100 % Loué À vendre Decatur, GA 30033 1 527 690 € (2 529,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Occupied 2 tenant ±7,000 SF auto repair facility situated on approximately 0.92 acres
- Excellent visibility and frontage with strong signage exposure - 37,500 cars passing per day
- Historically multi-tenant configuration, allowing flexibility for single or multiple users
- Seller financing as an option - possibly only 30% down
- Auto repair layout with ample parking and outdoor vehicle storage
- Long-term automotive use history including repair, transmission, and specialty service operators
Résumé analytique
Seller financing as an option - This is an opportunity to buy an occupied two tenant freestanding building of approximately 7,000 SF specific operated as an auto repair facility The property is approximately 0.92 acres, within a dense infill submarket of DeKalb County. The property has a long-standing history of automotive use and features a functional layout with service areas, ample parking, and outdoor vehicle storage, making it well-suited for a variety of automotive related use.
Strategically positioned along Lawrenceville Highway, with 37,500 cars passing per day, the property benefits from strong visibility, and convenient connectivity to I-285, US-78, and surrounding population centers. Historically configured for multi-tenant occupancy, the asset offers flexibility for an owner-user or investor looking to own a property within a high-demand corridor for automotive repair.
Strategically positioned along Lawrenceville Highway, with 37,500 cars passing per day, the property benefits from strong visibility, and convenient connectivity to I-285, US-78, and surrounding population centers. Historically configured for multi-tenant occupancy, the asset offers flexibility for an owner-user or investor looking to own a property within a high-demand corridor for automotive repair.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 527 690 €
Prix par m²
2 529,83 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
99 296 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C
Stationnement
15 places (24,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Lawrenceville Hwy
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-116-01-030 | Évaluation des aménagements | 81 853 € |
| Évaluation du terrain | 182 188 € | Évaluation totale | 264 040 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-116-01-030
Évaluation du terrain
182 188 €
Évaluation des aménagements
81 853 €
Évaluation totale
264 040 €
1 sur 10
Vidéos
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Présenté par
Decatur Auto Repair - Seller Financing | 2342 Lawrenceville Hwy
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