Lionsgate Academy | 2342-2348 Helen St N
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Lionsgate Academy 2342-2348 Helen St N Bureau 2 765 m² 100 % Loué À vendre North Saint Paul, MN 55109 3 811 808 € (1 378,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7.75% Cap rate
- 9.5 years remaining
- Absolute Net Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Lionsgate Academy building is located at 2342 Helen Street North in North Saint Paul, MN. This Single-Tenant Net Leased asset boast 29,758 SF of total space exclusively utilized for school and training purposes for the Lionsgate School AIM program.
There are 9.5 years remaining on the Absolute Net lease.
Serving the East Metro population of the Twin Cities area, this is one of three Lionsgate Academy schools. Conveniently
located off Highway 36 the property is minutes from the major traffic arteries of Interstates 694 and 35E.
There are 9.5 years remaining on the Absolute Net lease.
Serving the East Metro population of the Twin Cities area, this is one of three Lionsgate Academy schools. Conveniently
located off Highway 36 the property is minutes from the major traffic arteries of Interstates 694 and 35E.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 765 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 811 808 €
Prix par m²
1 378,79 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
295 388 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 765 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
LI
Stationnement
80 places (28,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-29-22-42-0122 | Évaluation des aménagements | 2 439 212 € |
| Évaluation du terrain | 873 180 € | Évaluation totale | 3 312 392 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-29-22-42-0122
Évaluation du terrain
873 180 €
Évaluation des aménagements
2 439 212 €
Évaluation totale
3 312 392 €
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